EBEN

Österrike

Town house Eben är ett samtida reträtt, beläget på en solig sluttning ovanför Achensee, utmärkt genom över 740 m² omsorgsfullt planerad boyta fördelad på fyra våningsplan. Fastigheten bjuder på panoramavyer över sjön samt Karwendel- och Rofanbergen, där insidan badar i naturligt ljus tack vare fönster från golv till tak och sydvästläge.

Vid ankomst välkomnas du av en privat uppfart och ett dubbelgarage som tar dig till entréplanet, där du direkt möts av ett expansivt vardagsrum och matplats om över 100 m². Designen rymmer en tvåsidig glasad öppen spis, ett måttbeställt kök med angränsande grovkök samt en lounge som leder ut till en täckt balkong med fri sjöutsikt. Noggrant utvalda material, som specialbyggda inredningar, porslinskeramik och parkettgolv, ger interiören en diskret elegans.

På våningen för privata utrymmen erbjuder två master-sviter respektive badrum, dressing och arbetsrum med direkt sjöutsikt. På planet under finns två självständiga trädgårdslägenheter – båda med pentry, sällskapsrum, privat terrass och sovrum med badrum – vilket ger flexibilitet för gäster eller uthyrning, med tillgång till trädgården.

Översta planet är tillägnat välbefinnande och rekreation, med panoramabastu, dusch och gym. En sky bar med pentry leder ut till en 130 m² terrass med pool och lounge, där utsikten över Achensee är slående. Bekvämligheter inkluderar hiss till samtliga våningsplan, central styrning av belysning, klimat och solskydd via BUS-system, samt parkering för upp till fyra bilar.

Bostaden är belägen i det stillsamma, välskötta området Eben am Achensee och möjliggör året-runt-access till alpina aktiviteter som segling, vandring, cykling samt skidåkning av högsta klass i närliggande orter. Alla viktiga bekvämligheter och internationella förbindelser finns nära till hands, vilket förenar lugnet vid sjön med smidig global närvaro. Town house Eben representerar en sällsynt förening av arkitektonisk renhet och den tyrolska naturens ro.

Utforska Eben med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Ebens fastighetsmarknad kräver expertkunskap. Rådgivare erbjuder mer än stöd vid transaktionen – de ger tillgång till diskreta objekt utanför marknaden, skicklig förhandling och säkerställer regelefterlevnad. Djupa kontakter och marknadskännedom ger trygghet från första sök till efterköp och optimering av investeringen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.