EBEN

Austria

Town house Eben è un rifugio contemporaneo collocato su un pendio soleggiato che domina il lago Achensee, caratterizzato da oltre 740 m² di spazi abitativi progettati con cura, distribuiti su quattro livelli. Questa proprietà offre viste panoramiche sul lago e sulle montagne Karwendel e Rofan, con ambienti interni inondati di luce naturale grazie alle vetrate a tutta altezza e all’esposizione sud-ovest.

All’arrivo, un vialetto privato e un doppio garage accolgono direttamente al piano di ingresso, che conduce a una generosa zona giorno e pranzo di oltre 100 m². Il design integra un camino a doppia facciata in vetro, una cucina su misura con cucina di servizio annessa e un salotto che si apre su un balcone coperto, incorniciando una vista senza ostacoli sul lago. Materiali di alta qualità, tra cui arredi su misura, gres porcellanato e pavimenti in parquet, conferiscono un’eleganza discreta agli interni.

Scendendo nella zona notte, due suite padronali dispongono ciascuna di bagno privato, cabina armadio e studio separato con vista diretta sul lago. Al livello inferiore, due appartamenti indipendenti con giardino—ognuno dotato di angolo cottura, soggiorno, terrazza privata e suite matrimoniale—offrono flessibilità per ospiti o locazioni, entrambi con accesso diretto al giardino.

Il livello più alto è dedicato al benessere e al tempo libero, con sauna panoramica, doccia e area fitness. Un sky bar con angolo cottura si affaccia su una terrazza di 130 m² con piscina e area lounge, offrendo una vista dominante sul lago Achensee. I comfort includono ascensore con accesso a tutti i piani, controllo centralizzato di illuminazione, clima e schermature tramite sistema BUS, e parcheggi fino a quattro auto.

Situata nel tranquillo e curato quartiere di Eben am Achensee, questa proprietà consente l’accesso immediato ad attività alpine tutto l’anno, dalla vela, all’escursionismo e al ciclismo, fino allo sci di livello internazionale nelle località vicine. Servizi essenziali e collegamenti internazionali sono facilmente raggiungibili, abbinando la serenità della vita sul lago a una connettività globale senza soluzione di continuità. Town house Eben rappresenta una rara convergenza tra la chiarezza architettonica e la quiete della natura tirolese.

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