Woonboerderij Προς πώληση in Hurwenen, Ολλανδία | Dorpsstraat 18 5327 AS

Το αγροτόσπιτο Hurwenen χαρακτηρίζεται από αρχιτεκτονική αρτιότητα και εντυπωσιακή κλίμακα, εναρμονίζοντας ιδανικά το ιστορικό του ύφος με τη σύγχρονη άνεση. Αυτή η διατηρητέα αγροικία εκτείνεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο περίπου 5.000 τ.μ., διαθέτει κύρια κατοικία 400 τ.μ., ανακατασκευασμένο αχυρώνα, ευρύχωρο υπόστεγο για άμαξες, και δυνατότητα απόκτησης επιπλέον δύο στρεμμάτων γειτονικής γης.

Μεταξύ 2004 και 2008 πραγματοποιήθηκε προσεκτική αναπαλαίωση, διαμορφώνοντας χώρους διαχρονικούς και εξαιρετικά ευέλικτους. Πίσω από τη χαρισματική όψη, πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατανεμημένα σε επιμελώς σχεδιασμένους ορόφους. Το ισόγειο αποτελείται από διασυνδεδεμένους χώρους: επίσημο καθιστικό, τραπεζαρία, δύο γραφεία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με θέα στον κήπο. Πρόσθετη κουζίνα και ευέλικτοι βοηθητικοί χώροι διευκολύνουν πολλαπλές χρήσεις, από πολυγενεακή κατοικία έως γραφείο ή φιλοξενία επισκεπτών.

Ο πίσω αχυρώνας, ανακατασκευασμένος με ιδιαίτερη ακρίβεια, προσφέρει ανοιχτή οροφή με εμφανή σκελετό και πλούσιο φυσικό φως, ιδανικό για χόμπι, συλλογές ή δημιουργικές δραστηριότητες. Ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζεται μέσω πιστοποίησης κλάσης Α, πλήρους μόνωσης, κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης και 78 ηλιακών συλλεκτών, ενώ ολοκληρωμένο σύστημα αντλίας θερμότητας και φυσικός αερισμός παρέχουν επιπλέον άνεση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ώριμες φυτεύσεις, χαλικένιες βεράντες με ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική νησίδα με γέφυρα.

Η ιδιωτικότητα είναι απόλυτη, καθώς οι κτιριακές εγκαταστάσεις και ο περιβάλλων χώρος τοποθετούνται στρατηγικά για μέγιστη απομόνωση, ενώ παραμένουν στην καρδιά του χωριού. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν φυσικά πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και η ιστορική πόλη Zaltbommel με καταστήματα, πολιτιστικά κέντρα και σχολεία. Η αγροικία αποτελεί ξεχωριστό αλλά διακριτικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν χώρο, ιστορία και μια ευέλικτη βάση για εκλεπτυσμένη αγροτική ζωή.

Εξερευνήστε Hurwenen με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η Αξία της Εξειδικευμένης ΚαθοδήγησηςΗ σωστή προσέγγιση της ιδιωτικής αγοράς ακινήτων στο Hurwenen απαιτεί κάτι παραπάνω από καταχωρίσεις, απαιτεί έμπιστες σχέσεις με γνώστες της τοπικής αγοράς. Τα πιο ενδιαφέροντα σπίτια σπανίως εμφανίζονται δημόσια. Οι επαγγελματίες σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες, διαχειρίζονται διαπραγματεύσεις διακριτικά κι ενημερώνουν για τις ιδιαιτερότητες των τοπικών κανονισμών. Η τεχνογνωσία τους διασφαλίζει ότι αγοραστές και πωλητές επιτυγχάνουν τους στόχους τους με προστασία της ιδιωτικότητας και της αξίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.