HURWENEN
Dorpsstraat 18 - 5327 AS
Paesi Bassi

€1,500,000
Superficie abitabile
400m2
Dimensione del lotto
5000m2
Camere da letto
5

Descrizione

La cascina Hurwenen è una proprietà che si distingue per l’integrità architettonica e la notevole ampiezza, coniugando perfettamente il carattere storico con il comfort moderno. Questa dimora monumentale si estende su circa 5.000 m² di terreno privato e comprende 400 m² di superficie abitativa, completati da un fienile ricostruito, un ampio rimessaggio per carri e la possibilità di acquistare ulteriori due ettari di terreno adiacente.

La cascina è stata oggetto di un attento restauro tra il 2004 e il 2008, che ha dato vita a spazi senza tempo e altamente versatili. Dietro una facciata dal grande fascino, si articolano cinque camere da letto e due bagni distribuiti su piani studiati nei minimi dettagli. Il piano terra si apre con una serie di ambienti comunicanti: salotto formale, sala da pranzo, due studi e una cucina completamente attrezzata affacciata sul giardino. Una seconda cucina e vani di servizio flessibili consentono molteplici soluzioni abitative, dal contesto multigenerazionale a uno studio privato, passando per suite per ospiti.

Il fienile sul retro, ricostruito secondo standard elevati, vanta una struttura a tetto scoperto di grande impatto e un’abbondante illuminazione naturale, ideale per hobbistica, collezioni o attività creative. L’efficienza energetica è assicurata dalla classe A, totale coibentazione, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e 78 pannelli solari, completati da un avanzato sistema a pompa di calore e ventilazione naturale. Le aree esterne comprendono vegetazione matura, terrazze in ghiaia rivolte a est e sud, oltre a una zona privata simile a un’isola raggiungibile tramite ponte.

La privacy è un valore prioritario, con edifici e terreno disposti per garantire la massima discrezione, pur rimanendo nel cuore del villaggio. Nelle vicinanze si trovano riserve naturali, impianti sportivi e l’accesso alla storica città di Zaltbommel, con negozi, luoghi culturali e scuole. La cascina si propone come una proprietà discreta ma di spicco, ideale per chi ricerca spazio, prestigio e un contesto rurale raffinato e versatile.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.500.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1851
Classe energetica
A
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
400 m2
Altri spazi interni
308 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
35 m2
Spazio di stoccaggio esterno
225 m2
Volume in metri cubi
3289 m3
Dimensione del lotto
5000 m2
Servizi
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

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Video

Panorami a 360

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360 Panorama - Dorpsstraat 18
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Planimetrie

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
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Jeanette van Haaften
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Hurwenen fonde con eleganza la vita in campagna con i comfort moderni. La comunità valorizza riservatezza e cultura, offrendo servizi esclusivi in un ambiente prediletto da una clientela internazionale esigente.