KITZBüHEL

Αυστρία

Το ξύλινο σπίτι Kitzbühel αποτελεί μια εντυπωσιακή παραλίμνια κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στη λίμνη Schwarzsee. Σχεδιασμένο από τον Harald Kunstowny, διακεκριμένο ειδικό γεωμαντείας και δάσκαλο ξυλουργικής, το μοναδικό αυτό σπίτι ισορροπεί αρμονικά τη παραδοσιακή τεχνογνωσία, το Feng Shui και τις γεωπολιτιστικές αρχές. Η κατοικία προσφέρει 193 τ.μ. χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, δημιουργώντας ατμόσφαιρα ισορροπίας, γαλήνης και σύγχρονης άνεσης.

Η αρχιτεκτονική του σπιτιού εκφράζεται μέσω της κυρτής στέγης, της πρόσοψης από ξύλινα κεραμίδια και της εκτεταμένης χρήσης μασίφ ξύλου και φυσικών υλικών. Ο φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας διαμορφώνεται γύρω από ένα τζάκι με επικάλυψη πηλού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στην ιδιωτική κολυμβητική λίμνη 65 τ.μ. και τη γαλήνια λίμνη πέρα από αυτήν. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μία τουαλέτα επισκεπτών, ο σχεδιασμός ενσωματώνει λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια. Το υπόγειο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον κήπο, σάουνα, βοηθητικούς χώρους και στάθμευση σε γκαράζ και δύο σκεπαστές θέσεις.

Η οικολογική δόμηση, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η πρόβλεψη για ανελκυστήρα καθιστούν το ακίνητο βιώσιμο και σύγχρονο. Ιδανικά τοποθετημένο εντός του φυσικού καταφυγίου, προσφέρει μοναδική εμπειρία εναρμόνισης με τη φύση και την ευεργετική ατμόσφαιρα της Schwarzsee, με πρόσβαση σε γκολφ, σκι και διαδρομές περιπάτου, ενώ το κέντρο του Kitzbühel απέχει μόλις 25 λεπτά με τα πόδια.

Εξερευνήστε Kitzbühel με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η περιήγηση στον τομέα πολυτελείας του Κιτσμπούχελ προϋποθέτει περισσότερα από διαδικτυακά εργαλεία. Καταξιωμένοι σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε διακριτικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και παρέχουν εξειδικευμένες πληροφορίες για την αγορά. Η διαπραγματευτική τους δεινότητα και το σταθερό τους δίκτυο είναι ανεκτίμητα για άριστους όρους και πλήρη συμπαράσταση μετά την αγορά, καθοδηγώντας τους πελάτες στις νομικές, πολιτισμικές και οργανωτικές ιδιαιτερότητες της περιοχής.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.