KITZBüHEL

Oostenrijk

Wooden house Kitzbühel is een opvallende woning aan het meer, gelegen op een bijzondere locatie aan de oevers van de Schwarzsee. Ontworpen door Harald Kunstowny, internationaal erkend geomantie-expert en meester-timmerman, weet dit bijzondere huis traditionele ambacht, Feng Shui en geoculturele principes op indrukwekkende wijze te verenigen. De woonoppervlakte van 193 m² is zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een sfeer van harmonie, rust en hedendaags comfort.

De vloeiende architectuur kenmerkt zich door een gebogen lessenaarsdak, een houten shingles-gevel en het royale gebruik van massief hout en natuurlijke materialen. De lichte woon- en eetkamer staat centraal rond een met leem gestucte open haard en geeft direct toegang tot een ruim terras, dat uitzicht biedt op een privézwemvijver van 65 m² en het stille meer daarachter. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet biedt het ontwerp zowel gemak als ingetogen luxe. De kelderverdieping beschikt over een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, een sauna, functionele ruimtes en parkeergelegenheid in de garage en onder twee overdekte carports.

Duurzame bouw, vloerverwarming en liftvoorbereiding maken deze woning toekomstgericht en milieubewust. De ligging in het natuurreservaat verzekert bewoners van een ongeëvenaarde verbondenheid met het landschap en de weldadige sfeer van de Schwarzsee. Er is directe toegang tot golf, skiën en wandelnetwerken; het centrum van Kitzbühel ligt op slechts 25 minuten wandelen.

Ontdek Kitzbühel met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De luxe woningmarkt in Kitzbühel vraagt méér dan een standaard zoektool. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot off-market kansen en geven diepgaand marktoverzicht. Hun onderhandelingsvaardigheid en netwerk zijn essentieel voor optimale voorwaarden en uitgebreide service, waarbij zij cliënten begeleiden in alle juridische, culturele en logistieke details van de regio.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.