KITZBüHEL

Austria

Wooden house Kitzbühel è una residenza unica e suggestiva situata in una posizione privilegiata sulle sponde del lago Schwarzsee. Progettata da Harald Kunstowny, rinomato esperto di geomanzia e mastro falegname, questa casa sorprendente fonde sapientemente maestria tradizionale, Feng Shui e principi geoculturali. La proprietà offre 193 m² di superficie abitativa, distribuiti su due livelli con grande attenzione, creando un’atmosfera di equilibrio, serenità e comfort contemporaneo.

L’architettura fluida della casa si esprime attraverso il tetto a capanna curvo, la facciata rivestita di scandole in legno e l’impiego generoso di legno massello e materiali naturali. La luminosa zona giorno con area pranzo ruota attorno a un camino intonacato in argilla e si apre senza soluzione di continuità verso un’ampia terrazza che affaccia su uno stagno privato da 65 m² e sul lago tranquillo. Le due camere, i due bagni e un servizio per ospiti offrono una disposizione improntata a comodità e lusso discreto. Il livello seminterrato comprende una camera con accesso diretto al giardino, sauna, vani servizio e garage con due posti auto coperti.

Costruzione ecologica, riscaldamento a pavimento e predisposizione per ascensore contraddistinguono questa proprietà come soluzione sostenibile e proiettata nel futuro. Inserita all’interno della riserva naturale, consente ai residenti un’immersione completa nel paesaggio e nei benefici rigenerativi dello Schwarzsee, con accesso a golf, sci e sentieri; il centro di Kitzbühel si raggiunge in soli 25 minuti a piedi.

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