KITZBüHEL

Österrike

Wooden house Kitzbühel är en imponerande sjöresidens med ett eftertraktat läge vid Schwarzsee. Arkitekten Harald Kunstowny, en erkänd expert inom geomanti och mästersnickare, har utformat detta unika hem där traditionellt hantverk, Feng Shui och geokulturella principer förenas med stor omsorg. Bostaden erbjuder 193 m² boyta fördelat på två våningsplan och förmedlar en känsla av balans, lugn och modern komfort.

Husets genomtänkta arkitektur kännetecknas av ett svängt pulpettak, fasad med träspån samt generöst inslag av massivt trä och naturliga material. Det ljusa vardagsrummet med matplats är centrerat kring en lerputsad öppen spis, med smidig access till en rymlig terrass som vetter mot en privat 65 m² simdamm och den stilla sjön utanför. Inredningen med två sovrum, två badrum samt separat gästtoalett förenar funktion och diskret elegans. På källarplanet finns ett sovrum med direkt access till trädgården, bastu, praktiska utrymmen samt parkering i garage och två täckta carportplatser.

Ekologiskt byggande, golvvärme och hissförberedelse gör bostaden både hållbar och framtidsanpassad. Det exklusiva läget i naturreservatet ger invånarna en unik närhet till landskapet och den hälsofrämjande miljön vid Schwarzsee, med närhet till golf, skidåkning och vandringsleder. Kitzbühels centrum nås på endast 25 minuter till fots.

Utforska Kitzbühel med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.