KITZBüHEL

Austria

Wooden house Kitzbühel es una impactante residencia junto al lago situada en un entorno privilegiado a orillas del lago Schwarzsee. Diseñada por Harald Kunstowny, reconocido experto en geomancia y maestro carpintero, esta casa singular combina magistralmente la experiencia tradicional, el Feng Shui y principios geoculturales. La propiedad ofrece 193 m² de superficie habitable cuidadosamente distribuida en dos niveles, creando una atmósfera de equilibrio, serenidad y confort contemporáneo.

La arquitectura fluida de la vivienda destaca por su tejado curvo a dos aguas, fachada de madera de teja y el uso extensivo de madera maciza y materiales naturales. El luminoso salón-comedor gira en torno a una chimenea revestida en arcilla, con acceso directo a una amplia terraza que domina un estanque privado de 65 m² y al lago tranquilo como telón de fondo. Dispone de dos dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía; el diseño integra funcionalidad y lujo discreto. La planta baja incluye dormitorio con acceso directo al jardín, sauna, áreas de servicio y aparcamiento en garaje, además de dos plazas cubiertas.

La construcción ecológica, la calefacción por suelo radiante y la previsión de ascensor distinguen a esta propiedad como solución sostenible y orientada al futuro. Enclavada en plena reserva natural, sus residentes disfrutan de una conexión inigualable con el entorno y los beneficios del Schwarzsee, además de acceso a golf, esquí y rutas de senderismo. El centro de Kitzbühel se encuentra a tan solo 25 minutos andando.

Explora Kitzbühel con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Navegar por el segmento de lujo en Kitzbühel requiere más que herramientas de búsqueda. Los asesores de confianza abren puertas a oportunidades discretas fuera del mercado y aportan conocimientos expertos. Su experiencia en negociación y su red de contactos son esenciales para lograr las mejores condiciones y un acompañamiento integral tras la compra, guiando a los clientes a través de las particularidades legales, culturales y logísticas de la región.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.