SãO BRáS DE ALPORTEL

Πορτογαλία

Η Villa São Brás de Alportel αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης ιδιοκτησίας στη Νότια Πορτογαλία, με κυρίαρχη θέα στη λίμνη και γαλήνια τοποθεσία σε πλαγιά λόφου. Η βίλα, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή και εκτείνεται στα 472 μ² με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, απέχει μόλις τέσσερα χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη São Brás de Alportel και συνορεύει με τη Serra do Caldeira. Η Villa São Brás de Alportel συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με παραδοσιακές επιρροές Quinta, διασφαλίζοντας ότι όλοι οι βασικοί χώροι διαβίωσης και η master σουίτα ανοίγουν κατευθείαν σε ευρύχωρες βεράντες με νότιο προσανατολισμό και θέα στη γαλήνια λίμνη της κοιλάδας. Η προσεγμένη διαμόρφωση περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού 127 μ² με θολωτή οροφή, φυλλωτές πόρτες που αφήνουν το φως του ήλιου να αναδεικνύει φυσικά υλικά, και στενή σύνδεση με το περιβάλλον. Η master σουίτα είναι απομονωμένη, με παράθυρα διπλής όψης, χώρο γκαρνταρόμπας, ιδιωτική βεράντα και την πολυτέλεια της θέας στη λίμνη τόσο από το υπνοδωμάτιο όσο και από το μπάνιο. Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο φιλοξενουμένων λειτουργεί ως οικογενειακή σουίτα, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια ακολουθούν τη φυσική ροή του τοπίου, όλα με πρόσβαση σε βεράντες. Η κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης οδηγεί σε ξεχωριστό χώρο αποθήκης (pantry) και πλυντηρίου, προσδίδοντας λειτουργικότητα και ακρίβεια στην καθημερινότητα. Οι χώροι ψυχαγωγίας επεκτείνονται εξωτερικά, όπου η πισίνα, το pool house και οι εκτεταμένες βεράντες διαμορφώνουν ξεχωριστές ατμόσφαιρες φιλοξενίας. Η διπλή γκαράζ των 70 μ² είναι διακριτικά ενσωματωμένη στη βουνοπλαγιά. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 14.565 μ², με εγκεκριμένα σχέδια μέχρι 580 μ² δομημένης επιφάνειας και δυνητική επέκταση έως 2.000 μ² για αγροτουριστική χρήση. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει θερμότητα και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η βίλα υιοθετεί προηγμένες προδιαγραφές κατασκευής LSF, προσφέροντας απαράμιλλη θερμική και ακουστική άνεση για δροσερά καλοκαίρια και ήσυχους χειμώνες. Η γεώτρηση Grundfos με ηλιακή ενέργεια εξασφαλίζει αυτάρκεια, ενώ η πρόσβαση στη λίμνη προσθέτει ένα σπάνιο φυσικό πλεονέκτημα, διαθέσιμο σχεδόν αποκλειστικά στους τοπικούς ψαράδες. Η κοιλάδα κάτω από το φως των αστεριών υπόσχεται στιγμές σπάνιας γαλήνης, καθιστώντας αυτή τη βίλα πολυτελείας προς πώληση στη São Brás de Alportel ταυτόχρονα καταφύγιο και σύμβολο εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής.

Εξερευνήστε São Brás De Alportel με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην ανεπαίσθητη αγορά πολυτελείας της São Brás De Alportel απαιτεί γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία. Οι προσωπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και εξειδικευμένες πληροφορίες για τις μικρο-αγορές της περιοχής, βοηθώντας τους πελάτες να εντοπίσουν πραγματική αξία. Διαπραγματεύονται ευνοϊκούς όρους, αναδεικνύουν σπάνιες ευκαιρίες και διαχειρίζονται διεθνείς συναλλαγές με διακριτικότητα και αξιοπιστία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.