SãO BRáS DE ALPORTEL

Portogallo

Villa São Brás de Alportel rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà contemporanea nel sud del Portogallo, definita da spettacolari viste sul lago e da una posizione collinare immersa nella tranquillità. Questa villa, attualmente in costruzione e sviluppata su 472 m² con cinque camere da letto e sei bagni, si trova a soli quattro chilometri dallo storico centro di São Brás de Alportel e si affaccia sui confini della Serra do Caldeira. Villa São Brás de Alportel equilibra con eleganza l’architettura moderna e le influenze tradizionali delle Quintas, assicurando che tutti gli spazi principali e la master suite si aprano direttamente su generose terrazze esposte a sud e godano della vista sul lago sereno della valle. La disposizione studiata include una zona living open space di 127 m² con soffitti a volta, ampie vetrate che inondano di luce naturale i materiali pregiati e un dialogo intimo con l’ambiente circostante. La master suite è situata in modo riservato, con finestre angolari, zona dressing, terrazza privata e il privilegio di una vista sul lago sia dalla camera che dal bagno. Una camera per ospiti separata funziona come suite familiare, mentre le restanti camere si armonizzano con l’andamento del paesaggio, tutte con accesso alle terrazze. La cucina open space conduce a una dispensa e lavanderia riservate, ottimizzando le attività quotidiane con efficienza e precisione. Gli spazi conviviali proseguono all’esterno, dove piscina, pool house e ampie terrazze creano atmosfere diverse per riunioni con amici o famiglia, completate da un garage doppio di 70 m² perfettamente integrato nella collina. L’intera proprietà si estende su un terreno di 14.565 m² e i progetti attuali prevedono fino a 580 m² di superficie costruita, con potenziale di ampliamento turistico-rurale fino a 2.000 m². L’orientamento a sud garantisce ambienti caldi e luminosi durante tutto l’anno. La villa è costruita secondo avanzati standard LSF per comfort termico e acustico senza eguali, offrendo estati fresche e inverni rilassanti. Un pozzo Grundfos alimentato a energia solare sostiene uno stile di vita autosufficiente, mentre l’accesso al lago rappresenta una straordinaria risorsa naturale, goduta quasi esclusivamente da pochi pescatori locali. La valle, illuminata dalle stelle, promette momenti di rara quiete, rendendo questa villa di lusso in vendita a São Brás de Alportel sia un rifugio esclusivo che una dichiarazione di vita raffinata.

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