Villa Τιμή ζήτησης in Ter Aar, Ολλανδία | Valentijnsingel 16 2461 SW

Η Villa Ter Aar στις Ναυσιπλοϊκές Οδούς προσφέρει 232m² χώρου διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3.267m². Η βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός σπιτιού με ουσία, άπλετο φως και άμεση σύνδεση με τα υδάτινα κανάλια της Ολλανδίας, όπου ο κήπος εκτείνεται απρόσκοπτα μέχρι τον ιδιωτικό προβλήτα, επιτρέποντας άμεση πρόσβαση με σκάφος στις λίμνες Langeraarse Plassen και πέρα από αυτές.

Κατασκευάστηκε το 2004 με κορυφαίες προδιαγραφές και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρο σαλόνι που φωτίζεται από παράθυρα-εξώστες, δάπεδο από σκοτεινό ξύλο Jatoba και τζάκι που διαμορφώνει την ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή κουζίνα, διευρυμένη και εξοπλισμένη με συσκευές Miele και Bosch, διαθέτει ξεχωριστό δωμάτιο οικιακής χρήσης και τέσσερις γαλλικές πόρτες προς τη βελανιδένια βεράντα και τον αρχιτεκτονικά σχεδιασμένο κήπο. Το υπόγειο, στεγνό και με ύψος οροφής 2,29μ, προσφέρει ιδανικό χώρο για αποθήκευση κρασιών ή εργασία.

Πέντε υπνοδωμάτια γεμίζουν με φως της ημέρας και θέα στο πράσινο, με τον πρώτο όροφο να αγκυρώνεται σε έναν ψηλοτάβανο διάδρομο και πολυτελές μπάνιο, ενώ το ανώτατο επίπεδο προσφέρει ευέλικτο χώρο για μελέτη ή εργασία. Το γκαράζ φιλοξενεί δύο οχήματα σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η βιωσιμότητα διακρίνει κάθε λεπτομέρεια—πλήρης μόνωση, 12 φωτοβολταϊκά πάνελ, πλαστικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σύστημα ανάκτησης θερμότητας διασφαλίζουν ενεργειακή κλάση Α.

Χτισμένη στο villa park Waterrijck του Ter Aar, η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και κοντινή πρόσβαση σε γκολφ, σχολεία και λίμνες, που χαρακτηρίζουν την καθημερινότητα. Οι Alphen aan den Rijn, Λέιντεν και Άμστερνταμ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ ποδηλατικές διαδρομές και θαλάσσια σπορ αφθονούν στην περιοχή. Η Villa Ter Aar προς πώληση συνδυάζει αρχιτεκτονικό διαύγεια με πραγματική άνεση, άμεση πρόσβαση στα νερά και προνομιακή θέση στην Πράσινη Καρδιά της Ολλανδίας.

Εξερευνήστε Ter Aar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η απόκτηση των πιο περιζήτητων ακινήτων στο Ter Aar απαιτεί εμπειρία στην πρόσβαση σε διακριτικές αγγελίες και δεξιοτεχνία στη διαπραγμάτευση. Εμπιστευμένοι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός αγοράς, διευκολύνουν διαπραγματεύσεις και διαχειρίζονται κάθε στάδιο με κατανόηση των τοπικών κανονισμών και κουλτούρας. Οι γνώσεις τους είναι καθοριστικές για ζητήματα όπως τα δικαιώματα σε υδάτινες οδούς, οι περιορισμοί κληρονομιάς και οι τοπικές συμφωνίες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.