Luštica Bay

Montenegro
κύλιση προς τα κάτω
Luštica Bay - A complete town, thoughtfully designed
Το διαμέρισμα Marina στην Τίβατ σας προσκαλεί να ζήσετε μια εκλεπτυσμένη μεσογειακή εμπειρία στη μαρίνα, όπου η πέτρινη αρχιτεκτονική συναντά τον παλμό της Αδριατικής. Η κατοικία των 119 m² διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενσωματώνοντας διακριτικά την ιδιωτικότητα με πανοραμικές θέες στη θάλασσα και τα βουνά. Ο χώρος έχει διαμορφωθεί προσεκτικά για άνεση, με επιπλέον παροχές όπως πισίνα, μπάρμπεκιου, ιδιωτικό πάρκινγκ και αποκλειστικό γκαράζ.



Βρίσκεται στην πλήρως ανεπτυγμένη Marina Village, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τον παραλιακό πεζόδρομο, που περιβάλλεται από παραθαλάσσια εστιατόρια και μπαρ. Πέντε παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, τοποθετώντας το υδάτινο στοιχείο στο επίκεντρο της καθημερινότητας. Η επιχειρησιακή ωριμότητα της γειτονιάς ενισχύεται από το ξενοδοχείο The Chedi Luštica Bay, προσφέροντας πολυτελές σπα, γαστρονομικές επιλογές και επαγγελματικές εγκαταστάσεις, εμπλουτίζοντας ακόμη περισσότερο την ποιότητα της διαμονής.



Εδώ, κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει προσήλωση στη διακριτική πολυτέλεια. Το περιβάλλον είναι ήσυχο αλλά ταυτόχρονα συνδεδεμένο, με το κέντρο της πόλης και ένα μελλοντικό γήπεδο γκολφ σε απόσταση περιπάτου. Αυτό το διαμέρισμα μαρίνας προς πώληση στην Τίβατ αποτελεί πρότυπο ακτογραμμικής αυθεντικότητας, προέλευσης και άνετης πρόσβασης σε μία εκλεπτυσμένη διεύθυνση.

Εξερευνήστε Tivat με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυπλοκότητα της αγοράς του Τίβατ, με διακριτικές εκτός αγοράς ευκαιρίες και εν κινήσει ακίνητα, απαιτεί την καθοδήγηση τοπικών συμβούλων με δίκτυο. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν προνομιακή πρόσβαση, ολοκληρωμένο έλεγχο και δυναμική διαπραγμάτευση. Η εμπειρία τους διασφαλίζει συμμόρφωση με το ρυθμιστικό πλαίσιο, τα τοπικά ήθη και τις ιδιαιτερότητες, προστατεύοντας προσωπικούς και επενδυτικούς στόχους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
€1,340,500 v.o.n.
Χώρος διαβίωσης
119m2
Μέγεθος οικοπέδου
N/A
Υπνοδωμάτια
3
Sale start:June 2013
Construction start:June 2013
Expected completion:December 2028
Surroundings photo
LUšTICA BAY
Luštica Bay is a fully integrated coastal destination under development on the Adriatic Sea, already home to a diverse international community of more than 700 families from over 50 countries. Blending an authentic Mediterranean lifestyle with premium residential offerings and Montenegro’s first 18-hole golf course, the project represents a rare convergence of lifestyle excellence and long-term investment value.

Currently approximately 10% complete, Luštica Bay is progressing according to a comprehensive master plan designed to accommodate over 6,000 residents upon full completion. The finished development will comprise more than 3,000 apartments, over 300 luxury sea-view villas, and seven hotels, anchored by a Gary Player Signature 18-hole golf course. Infrastructure expansion includes a second marina with on-site Port of Entry and fuelling facilities, increasing total berth capacity to 220 and further enhancing the destination’s regional and international accessibility.

With a total investment value of approximately €1.5 billion, Luštica Bay represents one of the largest real estate developments in South-Eastern Europe and the largest greenfield investment in Montenegro. Sustainability and environmental stewardship are central to the project’s design: of the 690-hectare site, only 10% is allocated to built neighbourhoods, preserving the majority of the landscape as protected green areas with indigenous flora.

The community offers a highly differentiated lifestyle ecosystem, combining pristine beaches, swimming pools, sports and wellness facilities, hiking and cycling trails, a championship golf course, and vibrant public spaces featuring local markets and cultural experiences.

This holistic approach has translated into strong financial performance, with historical average annual property appreciation of approximately 13%, and further upside anticipated as key infrastructure—most notably the golf course—reaches completion.

Luštica Bay offers highly competitive investment terms, including 0% property transfer tax, interest-free payment plans of up to five years, and immediate rental income potential upon handover. Owners benefit from a professionally managed rental programme, comprehensive concierge services, and dedicated customer care, ensuring asset performance, operational efficiency, and a secure, high-quality living environment.

Ειδικά Χαρακτηριστικά

Πισίνα
Γκαράζ

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor