Luštica Bay

Montenegro
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Luštica Bay - A complete town, thoughtfully designed
El apartamento Marina en Tivat le invita a disfrutar de un refinado estilo de vida mediterráneo en el puerto deportivo, donde la arquitectura de piedra se integra con el ritmo del Adriático. Esta residencia de 119 m² ofrece tres dormitorios y dos baños, fusionando la privacidad con espléndidas vistas al mar y las montañas. El apartamento está cuidadosamente diseñado para el confort, y se complementa con comodidades como piscina, zona de barbacoa, aparcamiento privado y garaje exclusivo.



Ubicado en el consolidado Marina Village, los residentes cuentan con acceso directo al puerto deportivo y a un paseo marítimo repleto de restaurantes y bares frente al mar. Cinco playas se encuentran a pocos pasos, situando el mar en el centro de la vida diaria. La madurez y funcionalidad de este vecindario se ve reforzada por el hotel The Chedi Luštica Bay, que ofrece spa de lujo, alta gastronomía y facilidades de negocios, enriqueciendo aún más la experiencia residencial.



Aquí, cada detalle refleja un compromiso con la vida sin complicaciones. El entorno es tranquilo, pero bien comunicado, con el centro de la ciudad y un futuro campo de golf a poca distancia a pie. Este apartamento en la marina de Tivat, en venta, destila autenticidad costera, origen y acceso privilegiado en una dirección exclusiva.

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€1,340,500 v.o.n.
Superficie habitable
119m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3
Sale start:June 2013
Construction start:June 2013
Expected completion:December 2028
Surroundings photo
LUšTICA BAY
Luštica Bay is a fully integrated coastal destination under development on the Adriatic Sea, already home to a diverse international community of more than 700 families from over 50 countries. Blending an authentic Mediterranean lifestyle with premium residential offerings and Montenegro’s first 18-hole golf course, the project represents a rare convergence of lifestyle excellence and long-term investment value.

Currently approximately 10% complete, Luštica Bay is progressing according to a comprehensive master plan designed to accommodate over 6,000 residents upon full completion. The finished development will comprise more than 3,000 apartments, over 300 luxury sea-view villas, and seven hotels, anchored by a Gary Player Signature 18-hole golf course. Infrastructure expansion includes a second marina with on-site Port of Entry and fuelling facilities, increasing total berth capacity to 220 and further enhancing the destination’s regional and international accessibility.

With a total investment value of approximately €1.5 billion, Luštica Bay represents one of the largest real estate developments in South-Eastern Europe and the largest greenfield investment in Montenegro. Sustainability and environmental stewardship are central to the project’s design: of the 690-hectare site, only 10% is allocated to built neighbourhoods, preserving the majority of the landscape as protected green areas with indigenous flora.

The community offers a highly differentiated lifestyle ecosystem, combining pristine beaches, swimming pools, sports and wellness facilities, hiking and cycling trails, a championship golf course, and vibrant public spaces featuring local markets and cultural experiences.

This holistic approach has translated into strong financial performance, with historical average annual property appreciation of approximately 13%, and further upside anticipated as key infrastructure—most notably the golf course—reaches completion.

Luštica Bay offers highly competitive investment terms, including 0% property transfer tax, interest-free payment plans of up to five years, and immediate rental income potential upon handover. Owners benefit from a professionally managed rental programme, comprehensive concierge services, and dedicated customer care, ensuring asset performance, operational efficiency, and a secure, high-quality living environment.

Características especiales

Piscina
Garaje

Solicitud de información / Visita

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Itana Lalović
Personal Property Advisor