AMSTERDAM
Lijnbaansgracht 90 - 1015 GZ
Países Bajos

€1,425,000
Superficie habitable
136m2
Tamaño del terreno
37m2
Dormitorios
2

Descripción

Canal House Amsterdam Lijnbaansgracht encarna una elegancia discreta en el corazón de Jordaan, uno de los barrios más auténticos de Ámsterdam. Esta residencia de aproximadamente 136 m² fusiona el atractivo clásico de una casa histórica junto al canal con la comodidad de la vida contemporánea, contando con cuatro plantas cuidadosamente renovadas en 2020.

La entrada destaca por la fachada característica de la propiedad y conduce a una impresionante cocina de concepto abierto, donde la extraordinaria altura del techo, el suelo de piedra en espiga y la abundante luz crean una atmósfera cálida y espaciosa. La cocina, diseñada a medida y finalizada con materiales de alta gama, ofrece una llamativa encimera con acabado en titanio, zonas de inducción integradas y electrodomésticos empotrados de alta calidad. Elementos como el Quooker Cube, una vinoteca climatizada y una zona de café integrada realzan el ambiente acogedor y funcional del espacio.

La entreplanta brinda flexibilidad para trabajo o estudio enmarcado por bellas visuales. El salón a planta completa se distingue por sus vigas vistas, suelos de madera clara y amplios ventanales con vistas al canal. En el piso superior, el dormitorio principal ofrece vistas a los canales y está equipado con armarios a medida y baño en suite, reforzado con calefacción eléctrica por suelo radiante. Otro dormitorio luminoso y una buhardilla versátil amplían las posibilidades de retiro personal o área de trabajo.

A lo largo de la residencia, la tecnología y la comodidad se integran armoniosamente mediante un sistema domótico, iluminación Hue, elementos de seguridad inteligentes y calefacción regulada por Tado. Situado en una tranquila enclave dentro del vibrante Jordaan, a pocos pasos de boutiques, mercados orgánicos y puntos culturales clave, Canal House Amsterdam Lijnbaansgracht ofrece una mezcla inigualable de historia, privacidad y vida urbana moderna.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.425.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1901
Calificación energética
D
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
2
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
136 m2
Otro espacio interior
0 m2
Volumen en metros cúbicos
504 m3
Tamaño del terreno
37 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan water
In centrum
Aan vaarwater
 

Vídeos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Sander Bovenkerk
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Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.