Grachtenpand zu verkaufen in Amsterdam, Niederlande | Lijnbaansgracht 90 1015 GZ

Das Canal House Amsterdam Lijnbaansgracht verkörpert dezente Eleganz im Herzen des Jordaan, einem der authentischsten Stadtviertel Amsterdams. Diese ca. 136 m² große Residenz vereint den klassischen Charme eines historischen Grachtenhauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Die vier Etagen wurden im Jahr 2020 aufwendig renoviert.

Der Eingang wird von der charakteristischen Fassade geprägt und führt in eine beeindruckende offene Küche. Dort schaffen die außergewöhnliche Deckenhöhe, der Steinboden im Fischgrätenmuster und das reiche Tageslicht eine warme, großzügige Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche, mit hochwertigen Materialien ausgeführt, bietet eine auffällige Arbeitsplatte mit Titan-Finish, integrierte Induktionskochfelder und luxuriöse Einbaugeräte. Ausstattungsdetails wie ein Quooker Cube, ein Weinklimaschrank und eine integrierte Kaffeestation machen die Küche einladend und funktional.

Das Zwischengeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeit oder Studium inmitten schöner Blickachsen. Im darüberliegenden Wohnzimmer auf einer kompletten Etage setzen sichtbare Holzbalken, helle Holzböden und großzügige Fenster mit Blick auf die Gracht besondere Akzente. Die Hauptschlafzimmeretage überzeugt mit Aussicht auf die Gracht, maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Bad mit hochwertigem Design und elektrischer Fußbodenheizung. Ein weiteres helles Schlafzimmer und der vielseitig nutzbare Dachbereich bieten zusätzliche Rückzugs- oder Arbeitsmöglichkeiten.

Modernste Technik und Komfort verschmelzen im gesamten Haus: ein Smart-Home-System, Hue-Beleuchtung, intelligente Sicherheitslösungen und ein Tado-gesteuertes Heizsystem sorgen für zeitgemäßes Wohnerlebnis. In einer ruhigen Enklave des lebendigen Jordaan gelegen, nur wenige Schritte von Boutiquen, Biomärkten und kulturellen Highlights entfernt, vereint das Canal House Amsterdam Lijnbaansgracht auf einzigartige Weise Historie, Privatsphäre und urbanes Wohnen.

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