Breda - Teteringen - Galder

Bavel es un encantador pueblo situado en Brabante Septentrional, al sureste de la ciudad de Breda. El pueblo tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media, cuando se desarrolló como un importante centro agrícola. Monumentos históricos, como la Iglesia de Santa Brígida, ofrecen un vistazo al rico pasado de la zona. Situado en un entorno maravillosamente verde, Bavel ofrece un lugar tranquilo y céntrico para vivir.

El Mercado de Vivienda de Lujo en Bavel

El mercado de vivienda de lujo en Bavel está actualmente estable. Hay una demanda sustancial de casas y apartamentos de lujo, mientras que la oferta es limitada. Esto hace que los bienes raíces de lujo en Bavel sean una inversión muy buscada. Los compradores a menudo deben actuar rápidamente para asegurar la casa de sus sueños.

Estabilidad Política y Económica

Bavel se beneficia de una situación política y económica estable, gracias en parte a su ubicación en los Países Bajos, un país conocido por su sólida infraestructura y regulaciones confiables. Esta estabilidad hace a Bavel atractiva para los compradores de bienes raíces de lujo.

Costos al Comprar una Vivienda de Lujo

Al comprar una vivienda de lujo en Bavel, los compradores deben tener en cuenta varios costos adicionales, como impuestos de transferencia, honorarios de agentes inmobiliarios, honorarios notariales e inspecciones de construcción. El impuesto de transferencia sobre bienes raíces es del 2% para una residencia principal, y más alto para segundas viviendas. La comisión del agente inmobiliario suele ser del 1% al 2% del precio de compra, dependiendo de las negociaciones. No hay impuestos específicos sobre las ganancias de la venta de una residencia principal, pero hay reglas y excepciones para segundas viviendas.

Requisitos de Hipoteca en Bavel

Bavel sigue los requisitos hipotecarios nacionales de los Países Bajos. Generalmente, se puede financiar hasta el 100% del valor de mercado de una vivienda con una hipoteca. Normalmente, hay requisitos concernientes a la proporción de capital y deuda y los ingresos del comprador.

Barrios Populares en Bavel

Baveldonk y Overakker son algunos de los barrios más deseables en Bavel, conocidos por sus amplios terrenos y casas exclusivas. Estos barrios ofrecen una combinación de tranquilidad y lujo y son favorecidos por familias y personas acomodadas.

Accesibilidad de Bavel

Bavel es fácilmente accesible a través de la A58 y está a solo diez minutos en coche de la bulliciosa Breda. Es accesible en tren a través de la estación de Breda, que tiene buenas conexiones con ciudades importantes como Róterdam y Ámsterdam. Aeropuertos internacionales, como Schiphol, están a solo una hora en coche.

Educación e Instalaciones

Cerca de Bavel, hay varias escuelas e instituciones educativas bien reconocidas, como la Universidad de Tilburg y la Universidad de Ciencias Aplicadas Avans en Breda. Además, Bavel ofrece varias instalaciones deportivas, incluyendo el Club de Golf de Bavel.

Estilo de Vida de Lujo y Cultura

Para un estilo de vida refinado, los residentes pueden comprar en boutiques exclusivas en el centro de Breda. Bavel y sus alrededores también ofrecen restaurantes de alta gama como Wolfslaar y varios eventos culturales. El Teatro Chassé en Breda es un lugar bien conocido para el arte y la cultura.

Salud e Infraestructura

Cerca de Bavel, hay excelentes hospitales, como el Hospital Amphia en Breda. La infraestructura pública está bien desarrollada, con una variedad de instalaciones que hacen la vida cómoda para sus residentes. En resumen, vivir en Bavel combina el lujo de casas exclusivas con la tranquilidad de un pueblo y la proximidad de servicios urbanos. Es un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso en un entorno único.