Breda - Teteringen - Galder

Bavel ist ein charmantes Dorf in Nordbrabant, südöstlich der Stadt Breda gelegen. Das Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, als es sich zu einem wichtigen landwirtschaftlichen Zentrum entwickelte. Historische Wahrzeichen wie die St.-Brigid-Kirche bieten einen Einblick in die reiche Vergangenheit der Gegend. In einer wunderschön grünen Umgebung gelegen, bietet Bavel einen sowohl ruhigen als auch zentral gelegenen Wohnort.

Der Luxusimmobilienmarkt in Bavel

Der Luxusimmobilienmarkt in Bavel ist derzeit stabil. Es gibt eine beträchtliche Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments, während das Angebot begrenzt ist. Dies macht Luxusimmobilien in Bavel zu einer begehrten Investition. Käufer müssen oft schnell handeln, um ihr Traumhaus zu sichern.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Bavel profitiert von einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation, teils dank seiner Lage in den Niederlanden, einem Land, das für seine solide Infrastruktur und verlässlichen Vorschriften bekannt ist. Diese Stabilität macht Bavel für Käufer von Luxusimmobilien attraktiv.

Kosten beim Kauf eines Luxusheims

Beim Kauf eines Luxusheims in Bavel sollten Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen, wie Grunderwerbsteuern, Maklergebühren, Notarkosten und Gebäudeinspektionen. Die Grunderwerbsteuer für ein Eigenheim beträgt 2 % und ist höher bei Zweitwohnsitzen. Die Maklerprovision beträgt in der Regel 1 % bis 2 % des Kaufpreises, abhängig von den Verhandlungen. Es gibt keine spezifischen Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines Eigenheims, jedoch Regeln und Ausnahmen für Zweitwohnsitze.

Hypothekenanforderungen in Bavel

Bavel folgt den nationalen Hypothekenanforderungen der Niederlande. Im Allgemeinen kann man bis zu 100 % des Marktwertes eines Hauses mit einer Hypothek finanzieren. Es gibt normalerweise Anforderungen hinsichtlich des Verhältnisses von Eigenkapital zu Schulden und des Einkommens des Käufers.

Beliebte Viertel in Bavel

Baveldonk und Overakker sind einige der begehrtesten Wohngegenden in Bavel, bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und exklusiven Häuser. Diese Viertel bieten eine Mischung aus Ruhe und Luxus und sind bei Familien und wohlhabenden Personen beliebt.

Erreichbarkeit von Bavel

Bavel ist über die A58 leicht erreichbar und nur eine zehnminütige Fahrt von der pulsierenden Stadt Breda entfernt. Es ist über den Bahnhof Breda erreichbar, der gute Verbindungen zu großen Städten wie Rotterdam und Amsterdam bietet. Internationale Flughäfen wie Schiphol sind nur eine Stunde entfernt.

Bildung und Einrichtungen

In der Nähe von Bavel gibt es mehrere angesehene Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Universität Tilburg und die Hochschule Avans in Breda. Außerdem bietet Bavel verschiedene Sporteinrichtungen, darunter den Golfclub Bavel.

Luxuslebensstil und Kultur

Für einen gehobenen Lebensstil können Bewohner in exklusiven Boutiquen im Zentrum von Breda einkaufen. Bavel und seine Umgebung bieten auch gehobene Restaurants wie das Wolfslaar und verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Das Chassé Theater in Breda ist ein bekanntes Zentrum für Kunst und Kultur.

Gesundheitsversorgung und Infrastruktur

In der Nähe von Bavel gibt es ausgezeichnete Krankenhäuser wie das Amphia-Krankenhaus in Breda. Die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine Reihe von Einrichtungen, die den Bewohnern das Leben angenehm machen. Kurz gesagt, das Leben in Bavel kombiniert den Luxus exklusiver Häuser mit der Ruhe eines Dorfes und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung suchen.