Nimega - Hernen - Elst

Beuningen es rico en historia y cultura, situado en un hermoso entorno natural que bordea el río Waal. Numerosos sitios históricos, como la Iglesia de la Torre Medieval y la cuenca de agua romana en Ewijk, nos recuerdan su rico pasado. Geográficamente, Beuningen goza de una ubicación estratégica en el este de los Países Bajos, cerca de ciudades dinámicas como Nijmegen y Arnhem y cerca de la frontera con Alemania.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Beuningen

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Beuningen es fuerte. Hay un crecimiento constante en la demanda de viviendas de lujo, que excede la oferta. La situación política y económica en Beuningen es estable, lo que contribuye a un mercado inmobiliario confiable. Comprar una casa de lujo en Beuningen conlleva costos adicionales al precio de venta, tales como el impuesto de transferencia del 2%, las comisiones de los corredores, los costos notariales y cualquier inspección de edificios o honorarios de abogados. La tarifa de corretaje promedio para el comprador y el vendedor es de alrededor del 1.5%. La riqueza que consiste en una casa en Beuningen se grava en la caja 3 del impuesto sobre la renta. Es importante mencionar que no se grava ningún impuesto sobre la ganancia obtenida de la venta de una vivienda principal. Sin embargo, se grava el impuesto sobre la venta de una segunda casa o casa de vacaciones en Beuningen. Las compañías en Beuningen son gravadas con el impuesto empresarial sobre sus beneficios, el porcentaje del cual varía. Los residentes pagan impuesto sobre la renta dependiendo de su ingreso gravable.

Hipoteca y Finanzas

Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa muestran una relación entre el capital propio y el prestado generalmente en torno al 100%. Esto significa que una hipoteca puede cubrir hasta el precio total de compra de la casa, obviamente dependiendo de los requerimientos de ingresos personales y las circunstancias financieras.

Vivir en Beuningen

Beuningen ofrece varias zonas residenciales atractivas para el segmento de lujo. Piense en ubicaciones como Olden Tempel y Slijk-Ewijk. La accesibilidad de Beuningen está bien organizada, tanto por carretera como en tren, con Nijmegen como la ciudad más cercana a solo 10 kilómetros de distancia. Los aeropuertos como Eindhoven y Schiphol son fácilmente accesibles, tanto a nivel nacional como internacional. La educación en el área alrededor de Beuningen es variada y de alta calidad, con escuelas como Basisschool De Dromedaris, Pax Christi College y Radboud University Nijmegen al alcance.

Vida en Beuningen

Ubicado en la provincia de Gelderland, Beuningen tiene unos 25,000 habitantes. La belleza natural, el clima templado y las numerosas actividades al aire libre, como caminar en los Beuningse Uiterwaarden o andar en bicicleta a lo largo del Waal, hacen que vivir en Beuningen sea agradable. Además, el pueblo ofrece una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta gama y vida nocturna. Estos van desde encantadoras boutiques en el centro, opciones de alta calidad para cenar como el Restaurante De Beukenhof, hasta hoteles de lujo como el Hotel Credible en Nijmegen. En el frente cultural, hay varios eventos clave, incluido el Festival de Liberación anual y el Festival de Cine en Nijmegen. Museos y teatros como el Museo de África y el Stadstheater De Lindenberg también se pueden encontrar en la zona cercana. Las instalaciones médicas, incluyendo el hospital CWZ en Nijmegen y el Sint Maartenskliniek, están a poca distancia en coche. La infraestructura y las comodidades en Beuningen son excelentes, lo que lo hace un lugar atractivo tanto para individuos como para empresas.