Nimègue - Hernen - Elst

Beuningen est riche en histoire et en culture, située dans un magnifique cadre naturel bordant le fleuve Waal. De nombreux sites historiques, tels que l'église-tour médiévale et le bassin d'eau romain à Ewijk, nous rappellent son riche passé. Géographiquement, Beuningen bénéficie d'un emplacement stratégique à l'est des Pays-Bas, à proximité de villes dynamiques telles que Nijmegen et Arnhem et à proximité de la frontière allemande.

Marché du logement exclusif à Beuningen

Le marché actuel du logement exclusif à Beuningen est solide. On observe une croissance régulière de la demande de logements de luxe, qui dépasse l'offre. La situation politique et économique à Beuningen est stable, ce qui contribue à un marché immobilier confiant. L'achat d'une maison de luxe à Beuningen entraîne des coûts en plus du prix demandé, tels que la taxe de transfert de 2%, les commissions des courtiers, les frais de notaire, et les frais d'inspection du bâtiment ou d'avocat. Les frais moyens de courtage, pour l'acheteur et le vendeur, sont d'environ 1,5%. La richesse constituée par une maison à Beuningen est imposée dans la boîte 3 de l'impôt sur le revenu. Il est important de noter qu'aucune taxe n'est prélevée sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une résidence principale. Cependant, une taxe est prélevée sur la vente d'une deuxième résidence ou d'une maison de vacances à Beuningen. Les entreprises de Beuningen sont imposées sur leurs bénéfices avec l'impôt sur les sociétés, dont le pourcentage varie. Les résidents paient l'impôt sur le revenu en fonction de leurs revenus imposables.

Hypothèque et Financement

Les conditions générales de prêt pour l'achat d'une maison montrent un rapport entre le capital propre et emprunté autour de 100%. Cela signifie qu'une hypothèque peut couvrir jusqu'au prix d'achat total de la maison, évidemment en fonction des exigences de revenu personnel et des circonstances financières.

Vivre à Beuningen

Beuningen offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour le segment de luxe. Pensez à des emplacements tels que Olden Tempel et Slijk-Ewijk. L'accessibilité de Beuningen est bien organisée, à la fois par la route et par le train, avec Nijmegen comme la grande ville la plus proche à seulement 10 kilomètres de distance. Les aéroports tels que Eindhoven et Schiphol sont facilement accessibles, à la fois nationalement et internationalement. L'éducation dans la région de Beuningen est variée et de haute qualité, avec des écoles telles que Basisschool De Dromedaris, le Pax Christi College et l'Université Radboud de Nijmegen à portée de main.

La vie à Beuningen

Située dans la province de Gelderland, Beuningen compte environ 25 000 habitants. La beauté naturelle, le climat doux et les nombreuses activités de plein air, tels que la marche dans les Beuningse Uiterwaarden ou le vélo sur le Waal, rendent la vie à Beuningen agréable. En outre, le village offre une variété de magasins de style de vie de luxe, de restaurants haut de gamme et de vie nocturne. Ils vont de charmantes boutiques dans le centre, à des options de restauration de haute qualité comme le Restaurant De Beukenhof, jusqu'aux hôtels de luxe tels que l'Hotel Credible à Nijmegen. Sur le front culturel, il y a un certain nombre d'événements clés, notamment le festival annuel de la Libération et le festival du film à Nijmegen. Des musées et des théâtres tels que le Musée de l'Afrique et le Stadstheater De Lindenberg se trouvent également à proximité. Les établissements médicaux, y compris l'hôpital CWZ à Nijmegen et la Sint Maartenskliniek, sont à une courte distance en voiture. L'infrastructure et les services de Beuningen sont excellents, ce qui en fait un lieu attrayant pour les particuliers comme pour les entreprises.