Ubicada en la hermosa isla de Mallorca, Cala Figuera reluce como una joya en medio del Mediterráneo. Este pintoresco pueblo pesquero, con su historia rica que se remonta a los tiempos de los romanos, atrae a visitantes de todo el mundo con sus calles empinadas y angostas y sus icónicas casas encaladas. El puerto, que alguna vez fue un puerto comercial animado, aún brinda un encanto sin igual, vestigio de siglos pasados. Además, la ubicación geográfica de Cala Figuera privilegiada, en el sureste de Mallorca y en medio de dos acantilados, la convierte en un destino verdaderamente único y exclusivo.
Mercado inmobiliario de Cala Figuera
En este momento, el mercado de propiedades exclusivas en Cala Figuera es fuerte y estable, gracias a la demanda constante de casas y apartamentos de lujo que se compara favorablemente con la oferta. La económica y politica situación también se mantiene estable, lo cual brinda tranquilidad a los compradores.
Costos y comisiones de bienes raíces
Al comprar una casa en Cala Figuera, el comprador debe tener en cuenta que pagará aproximadamente 3% en comisión a agentes de bienes raíces. Los vendedores, por su parte, pagan alrededor de 5% en comisión. Además del precio de compra, los compradores deberán considerar gastos adicionales como el impuesto de transferencia, tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción o legales.
Impuestos y costos adicionales
El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Cala Figuera es del 8%, mientras que el impuesto sobre la riqueza es nominativo. Al vender una casa, es necesario pagar impuestos sobre las ganancias si la casa se utiliza como una segunda residencia.
Requisitos de hipoteca
Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Cala Figuera implican una relación equilibrada entre el capital propio y el financiamiento externo, así como la demostración de ingresos estables.
Zonas residenciales populares
Las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas en Cala Figuera son las situadas alrededor del puerto y cerca de los acantilados, donde las propiedades ofrecen vistas impresionantes al mar.
Accesibilidad y servicios de Cala Figuera
Cala Figuera está bien comunicada por carretera con la capital de la isla, Palma de Mallorca, situada a unos 60 km. El Aeropuerto Internacional Son Sant Joan también está relativamente cercano, a una distancia aproximada de 50 km. En cuanto a instituciones educativas, varios colegios y universidades reconocidas están a una distancia en coche razonable.
Estaré proporcionando más información sobre estas y otras preguntas en la próxima actualización del artículo. Sigue visitando nuestro sitio para estar al tanto de la última información sobre la vida de lujo en Cala Figuera.
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