Cala Llombards - Costa, La (Santanyi) - Santanyi

Située sur la magnifique île de Majorque, Cala Figuera brille comme un joyau au milieu de la Méditerranée. Ce pittoresque village de pêcheurs, riche d'une histoire qui remonte à l'époque romaine, attire des visiteurs du monde entier avec ses rues étroites et escarpées et ses emblématiques maisons blanchies à la chaux. Le port, qui fut autrefois un port commercial animé, conserve un charme inégalé, vestige des siècles passés. De plus, l'emplacement géographique privilégié de Cala Figuera, au sud-est de Majorque et entre deux falaises, en fait une destination véritablement unique et exclusive.

Marché immobilier de Cala Figuera

Actuellement, le marché immobilier exclusif de Cala Figuera est fort et stable, grâce à la demande constante de maisons de luxe et d'appartements, qui se compare favorablement à l'offre. La situation économique et politique reste également stable, ce qui rassure les acheteurs.

Frais et commissions pour l'immobilier

Lors de l'achat d'une maison à Cala Figuera, l'acheteur doit garder à l'esprit qu'il paiera environ 3% de commission aux agents immobiliers. Les vendeurs, en revanche, paient environ 5% de commission. En plus du prix d'achat, les acheteurs devront prendre en compte des frais supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques.

Taxes et frais additionnels

Le droit de mutation sur les biens privés à Cala Figuera est de 8%, tandis que l'impôt sur la fortune est nominal. Lors de la vente d'une maison, il est nécessaire de payer des impôts sur tous les bénéfices si la maison est utilisée comme résidence secondaire.

Exigences hypothécaires

Les exigences hypothécaires générales pour acheter une maison à Cala Figuera impliquent un équilibre entre le capital propre et le financement extérieur, ainsi que la démonstration d'un revenu stable.

Zones résidentielles populaires

Les zones résidentielles les plus prestigieuses et recherchées à Cala Figuera sont celles situées autour du port et près des falaises, où les propriétés offrent une vue imprenable sur la mer.

Accessibilité et services de Cala Figuera

Cala Figuera est bien reliée par la route à la capitale de l'île, Palma de Majorque, située à environ 60 km. L'aéroport international de Son Sant Joan est également relativement proche, à une distance approximative de 50 km. En termes d'institutions éducatives, il existe plusieurs écoles et universités reconnues à une distance raisonnable en voiture. Je fournirai plus d'informations sur ces questions et d'autres dans la prochaine mise à jour de l'article. Continuez à visiter notre site pour rester à jour avec les dernières informations sur la vie de luxe à Cala Figuera.