Cala Llombards - Santanyi - Costa, La (Santanyi)

Auf der wunderschönen Insel Mallorca gelegen, leuchtet Cala Figuera wie ein Juwel inmitten des Mittelmeers. Dieses malerische Fischerdorf, mit seiner reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, zieht Besucher aus aller Welt mit seinen steilen und engen Straßen und seinen ikonischen weiß getünchten Häusern an. Der Hafen, der einst ein geschäftiger Handelshafen war, bietet immer noch unvergleichlichen Charme, ein Überbleibsel aus vergangenen Jahrhunderten. Darüber hinaus macht die privilegierte geographische Lage von Cala Figuera, im Südosten von Mallorca und zwischen zwei Klippen, es zu einem wirklich einzigartigen und exklusiven Ziel.

Immobilienmarkt Cala Figuera

Zurzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Cala Figuera stark und stabil, dank der ständigen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen, die sich günstig mit dem Angebot vergleichen lassen. Auch die wirtschaftliche und politische Situation bleibt stabil, was die Käufer beruhigt.

Kosten und Provisionen für Immobilien

Beim Kauf eines Hauses in Cala Figuera sollte der Käufer bedenken, dass er etwa 3% Provision an die Immobilienmakler zahlen wird. Die Verkäufer hingegen zahlen etwa 5% Provision. Zusätzlich zum Kaufpreis müssen die Käufer weitere Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für die Gebäudeinspektion oder rechtliche Kosten berücksichtigen.

Steuern und Zusatzkosten

Die Grunderwerbsteuer auf privates Eigentum in Cala Figuera beträgt 8%, während die Vermögenssteuer nominal ist. Beim Verkauf eines Hauses muss man Steuern auf eventuelle Gewinne zahlen, wenn das Haus als Zweitwohnung genutzt wird.

Hypothekenanforderungen

Die allgemeinen Hypothekenvoraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Cala Figuera beinhalten ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdfinanzierung sowie den Nachweis eines stabilen Einkommens.

Beliebte Wohngebiete

Die renommiertesten und begehrtesten Wohngebiete in Cala Figuera sind die rund um den Hafen und in der Nähe der Klippen gelegenen, wo die Immobilien atemberaubende Meerblicke bieten.

Erreichbarkeit und Dienstleistungen von Cala Figuera

Cala Figuera ist gut über die Straße mit der Inselhauptstadt Palma de Mallorca verbunden, die etwa 60 km entfernt liegt. Auch der internationale Flughafen Son Sant Joan ist relativ nah, mit einer ungefähren Entfernung von 50 km. Im Bereich der Bildungseinrichtungen gibt es mehrere anerkannte Schulen und Universitäten in einer angemessenen Fahrstrecke. Ich werde in der nächsten Aktualisierung des Artikels mehr Information zu diesen und anderen Fragen bereitstellen. Besuchen Sie weiterhin unsere Seite, um auf dem neuesten Stand über das Luxusleben in Cala Figuera zu bleiben.