El Pradet - Hieres - Toulon

Situada en el departamento de Var, Carqueiranne es una pintoresca localidad con una historia que se remonta a la época romana, lo que otorga a la región un rico patrimonio histórico. Su privilegiada ubicación geográfica la convierte en un destino muy deseado por su excepcional entorno natural, bordeada por el Mar Mediterráneo por un lado y exuberantes colinas por el otro. Cerca de sitios históricos como la villa romana de Costebelle, Carqueiranne también encanta con su atractivo auténtico. La localidad se encuentra a unos 10 km al este de Toulon, la ciudad grande más cercana, accesible en menos de 20 minutos en coche.

El Mercado Inmobiliario de Lujo en Carqueiranne

El mercado inmobiliario en Carqueiranne se caracteriza actualmente por una alta demanda de casas y apartamentos de lujo. Con su ubicación costera y sus impresionantes paisajes, la región atrae a muchos compradores que buscan una residencia secundaria o principal en un entorno exclusivo. Aunque la oferta sigue siendo limitada en comparación con la creciente demanda, el mercado permanece dinámico y competitivo. La situación política y económica en Carqueiranne es estable, lo que contribuye a la atracción de inversiones inmobiliarias en la zona.

Costos Asociados con la Compra de Propiedades

Al comprar una propiedad de lujo en Carqueiranne, es esencial considerar varios costos adicionales. Los honorarios notariales pueden representar aproximadamente un 7% a 8% del precio de compra. La comisión de los agentes inmobiliarios, generalmente a cargo del vendedor, oscila entre el 5% y el 6%. El impuesto de transferencia es aproximadamente el 5.8% del precio de venta. Los posibles compradores también deben considerar los posibles costos de inspección de construcción y asesoría legal.

Calidad de Vida y Atracciones Culturales

Carqueiranne ofrece un estilo de vida idílico, con un clima mediterráneo suave, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves. La región ofrece una multitud de actividades al aire libre como vela, buceo y senderismo en el Macizo de los Maures. Para los amantes del lujo, el centro de Carqueiranne cuenta con elegantes boutiques y finos mercados. Entre los establecimientos de calidad, hay restaurantes de renombre que ofrecen exquisita cocina local, como L'Auberge du Port.

Accesibilidad y Servicios

Carqueiranne es fácilmente accesible por carretera a través de la autopista A570, mientras que las estaciones de tren de Toulon e Hyères proporcionan rápidas conexiones ferroviarias. Los aeropuertos internacionales de Niza Costa Azul y Marsella-Provenza están a aproximadamente 1.5 horas en coche. Para las familias, hay varias escuelas de buena reputación disponibles cerca, así como fácil acceso a hospitales y clínicas en Toulon e Hyères. La infraestructura pública de Carqueiranne está bien desarrollada, asegurando un alto nivel de comodidad y servicios para sus residentes.