EERSEL
Lupine 13 - 5521 MD
Países Bajos

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Geert Ansems
Real Estate Agent
€1,175,000 k.k.
Área de estar
250m2
Tamaño del terreno
1374m2
Dormitorios
6

Descripción

Esta casa independiente en Eersel ofrece 250 m² de estilo de vida cuidadosamente diseñado, obra del arquitecto Pierre van der Geld. La vivienda, de líneas limpias, eficiencia energética y materiales refinados, se sitúa de manera tranquila en Lupine 13. La entrada, bordeada por un jardín frontal maduro, conduce a un vestíbulo con azulejos portugueses que da paso a un hall luminoso y, a continuación, a una sucesión de espacios de estar interconectados. Una estufa de leña ancla el amplio salón; los ventanales y vidrieras resaltan las vistas campestres, y el comedor se comunica directamente con el jardín paisajístico de 1.374 m² diseñado por Martin Buijtels.

La cocina es práctica, equipada con encimeras de composite, electrodomésticos integrados y acentos portugueses. Una oficina versátil, cuarto de servicio y garaje interior ofrecen opciones para una vida flexible o duradera, todos con acceso directo al exterior. En la planta superior, cuatro dormitorios tranquilos ofrecen vistas al jardín o al balcón, complementados por un baño moderno con amplia ducha doble a ras de suelo, bañera y calefacción por suelo radiante.

Con clase energética A, 15 paneles solares, bomba de calor, termo solar y acristalamiento HR++, la propiedad es completamente libre de gas desde 2022. Entre las soluciones tecnológicas discretas se encuentran fibra óptica, alarma y punto de recarga para coche eléctrico. El jardín trasero ofrece terrazas, árboles frutales y setos maduros, enmarcados por un muro de ladrillo con portón. Eersel recibe con su encanto de pueblo, cercanía a páramos, naturaleza, instalaciones deportivas y todas las comodidades al alcance. Esta casa propone una vida privada, sostenible y elegante.

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Características

Paneles solares
Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
2009
Calificación energética
A+
Tipo de techo
mansarde dak
Dormitorios
6
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
250 m2
Otro espacio interior
39 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
43 m2
Volumen en metros cúbicos
1096 m3
Tamaño del terreno
1374 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Geert Ansems
Real Estate Agent