EERSEL
Lupine 13 - 5521 MD
Países Baixos

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Geert Ansems
Real Estate Agent
€1,175,000 k.k.
Área de Estar
250m2
Tamanho do Terreno
1374m2
Quartos
6

Descrição

Moradia independente em Eersel oferece 250 m² de espaços habitacionais planeados, concebidos pelo arquiteto Pierre van der Geld. Esta casa contemporânea destaca-se pela serenidade ao longo da Lupine 13, traços limpos, eficiência energética e materiais refinados. O acesso através de um jardim frontal maduro conduz ao vestíbulo com azulejos portugueses, abrindo para um hall repleto de luz e uma sucessão de ambientes sociais interligados. Um fogão a lenha serve de ponto central à espaçosa sala de estar; as janelas em arco e vidros coloridos valorizam a paisagem rural, enquanto a zona de refeições comunica diretamente com o jardim paisagístico de 1.374 m², projetado pelo arquiteto Martin Buijtels.

A cozinha é prática, com bancadas em compósito, eletrodomésticos integrados e detalhes portugueses. Um escritório versátil, lavandaria e garagem interior proporcionam flexibilidade para estilos de vida adaptáveis ou duradouros, todos com acesso direto ao exterior. No piso superior, quatro quartos tranquilos enquadram vistas para o jardim ou varanda, complementados por uma casa de banho contemporânea com amplo duche duplo walk-in, banheira e piso radiante.

Com classe energética A, 15 painéis solares, bomba de calor, termoacumulador solar e vidros HR++, a propriedade é totalmente livre de gás desde 2022. As soluções tecnológicas discretas incluem fibra ótica, sistema de alarme e posto de carregamento para automóvel elétrico. O jardim traseiro resguardado apresenta pátios, árvores de fruto e margens maduras envoltas num muro de tijolo com portão. Eersel recebe com encanto rural, proximidade da charneca, natureza, opções desportivas e todas as comodidades ao alcance. Esta casa oferece uma vivência sustentável, reservada e requintada.

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Características

Painéis solares
Alarm system
Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.175.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2009
Classificação energética
A+
Tipo de telhado
mansarde dak
Quartos
6
Banheiros
1
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
250 m2
Outros espaços internos
39 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
43 m2
Volume em metros cúbicos
1096 m3
Tamanho do Terreno
1374 m2
Instalações
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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Geert Ansems
Real Estate Agent