EINDHOVEN
Roeklaan 3 - 5613 EG
Países Bajos

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Ingrid Wijngaards
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€1,195,000 k.k.
Área de estar
190m2
Tamaño del terreno
331m2
Dormitorios
5

Descripción

Villa Eindhoven se erige como una de las pocas villas urbanas en el prestigioso Villapark, combinando la libertad de una casa independiente con la comodidad sin esfuerzo de la vida en la ciudad. Esta villa en Eindhoven ofrece 190 m² de espacio habitable cuidadosamente modernizado en dos plantas, con cinco dormitorios luminosos y un garaje integral de 64 m², todo emplazado en una parcela de 331 m². El diseño armoniza el carácter original de los años 30 con una renovación minuciosa, generando un entorno que respira contención y calidad.

La entrada a través de las puertas dobles da paso a un vestíbulo espacioso y zonas de estar en suite, bañadas en luz y calidez. La cocina Siematic destaca por sus armarios de roble, encimera de granito negro y electrodomésticos Siemens, invitando al diálogo y a la creación culinaria. Los suelos de parqué de roble estilo Art Decó, enmarcados por paredes en tonos suaves, se complementan con techos auténticos y paneles originales.

Con fachadas blancas, tejas rojas y aleros amplios, la villa emana solidez y un romanticismo sereno. El disfrute exterior se potencia con terrazas orientadas al suroeste y este, una veranda y una terraza en la azotea de 55 m² accesible desde varios dormitorios. Cada detalle garantiza privacidad, reforzada por tarimas sintéticas y cercado total; el entorno ofrece un jardín urbano apacible, perfecto tanto para el descanso como para reuniones.

La vivienda cuenta con calificación energética C, nueva calefacción central, sistemas mecánicos avanzados, aislamiento y aire acondicionado de última generación, asegurando confort durante todo el año. Las prestaciones de seguridad incluyen alarma, persianas y ventilación inteligente, mientras que los paneles solares contribuyen a la sostenibilidad. El garaje integrado, actualmente con múltiples usos, ofrece espacio de almacenamiento, utilidades y posibilidades de conversión. Los servicios, colegios, centros creativos y el animado centro de Eindhoven se encuentran a poca distancia a pie, asegurando un estilo de vida vibrante y sereno a la vez.

Esta Villa Eindhoven representa una declaración de lujo discreto y está lista para propietarios exigentes que buscan confort y privacidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Para quienes buscan una villa de lujo en venta en Eindhoven, esta residencia brinda una oportunidad excepcional.

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Características especiales

Paneles solares
Alarm system
Aire acondicionado

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1944
Calificación energética
C
Tipo de techo
schilddak
Dormitorios
5
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
190 m2
Otro espacio interior
64 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
75 m2
Volumen en metros cúbicos
897 m3
Tamaño del terreno
331 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Rolluiken
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
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Folleto

Vídeos

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