EINDHOVEN
Roeklaan 3 - 5613 EG
Holanda

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Ingrid Wijngaards
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€1,195,000 k.k.
Área de Estar
190m2
Tamanho do Terreno
331m2
Quartos
5

Descrição

A Villa Eindhoven destaca-se como uma rara moradia urbana no prestigiado Villapark, conjugando a liberdade de uma casa isolada com a conveniente facilidade da vida citadina. Esta moradia em Eindhoven oferece 190 m² de espaço habitacional cuidadosamente modernizado em dois pisos, com cinco quartos luminosos e uma garagem integral de 64 m², situada num lote de 331 m². O projeto harmoniza o carácter original dos anos 30 com uma renovação meticulosa, criando um ambiente pautado pela sobriedade e qualidade.

Ao entrar pelas duplas portas principais, a luminosidade e o conforto definem o amplo hall de entrada e as áreas sociais. A cozinha Siematic destaca-se pelo mobiliário em carvalho, bancada em granito preto e eletrodomésticos Siemens, convidando à partilha e à criatividade gastronómica. Os soalhos em parquet de carvalho no estilo Art Déco, em contraste com as paredes em tons suaves, são complementados por tetos autênticos e painéis originais.

Com fachadas brancas, telhas vermelhas e beirais generosos, esta moradia revela-se robusta e discretamente romântica. O espaço exterior é marcado por terraços orientados a sudoeste e a este, uma varanda coberta e um terraço na cobertura de 55 m² acessível a partir de vários quartos. Cada pormenor preserva a privacidade, reforçada por decking composto e vedação total, conferindo ao jardim um ambiente urbano sossegado, ideal tanto para relaxamento como para convívio.

Classe energética C, novo sistema de aquecimento central, sistemas mecânicos sofisticados, isolamento avançado e ar condicionado asseguram conforto durante todo o ano. Os sistemas de segurança incluem alarme, estores e ventilação inteligente, enquanto os painéis solares promovem a sustentabilidade. A garagem integrada, atualmente polivalente, oferece espaço de arrumação, lavandaria e potencial de conversão. As comodidades citadinas, escolas, polos criativos e o vibrante centro de Eindhoven ficam a curta distância a pé, garantindo um estilo de vida dinâmico e tranquilo.

Esta Villa Eindhoven é uma afirmação de luxo discreto, pronta para proprietários exigentes que valorizam conforto e privacidade num dos bairros mais cobiçados da cidade. Para quem procura uma moradia de luxo à venda em Eindhoven, esta propriedade constitui uma oportunidade excecional.

Características especiais

Painéis solares
Alarm system
Ar condicionado

Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1944
Classificação energética
C
Tipo de telhado
schilddak
Quartos
5
Banheiros
1
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
190 m2
Outros espaços internos
64 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
75 m2
Volume em metros cúbicos
897 m3
Tamanho do Terreno
331 m2
Instalações
Alarminstallatie
Rolluiken
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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