EINDHOVEN
Roeklaan 3 - 5613 EG
Nederländerna

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,195,000 k.k.
Vardagsrum
190m2
Tomtstorlek
331m2
Sovrum
5

Beskrivning

Villa Eindhoven är en sällsynt stadsvilla i det eftersökta Villapark och förenar friheten i ett fristående boende med stadens bekvämligheter. Denna villa i Eindhoven erbjuder 190 m² omsorgsfullt moderniserad boyta på två plan, med fem luftiga sovrum och ett integrerat garage på 64 m², allt på en tomt om 331 m². Designen balanserar originalkaraktären från 1930-talet med en minutiös renovering och skapar en miljö av återhållen elegans och kvalitet.

Genom de dubbla entrédörrarna möts man av ett generöst ljusinsläpp och värme i den rymliga hallen och angränsande vardagsutrymmen. Siematic-köket präglas av ekinredning, svart granitbänkskiva samt vitvaror från Siemens–en plats för samtal och matglädje. Ekparkett i Art Deco-stil mot mjuka väggnyanser kompletteras av autentiska tak och bevarade originalpaneler.

Med sina vita fasader, röda takpannor och breda takutsprång presenterar sig villan både robust och diskret romantisk. Utelivet formas av terrasser i sydväst och öst, en veranda samt en takterrass om 55 m² med utgång från flera sovrum. Varje detalj säkerställer avskildhet, förstärkt av komposittrall och fullständig inhägnad, med en plats för en fridfull stadsträdgård där avslappning och samvaro samsas.

Energiklass C, ny centralvärme och installationer, avancerad isolering samt luftkonditionering ger komfort året om. Säkerheten omfattar larmsystem, persienner samt smart ventilation och solpaneler bidrar till hållbarheten. Det integrerade garaget används i dag till flera funktioner och erbjuder förvaring, hjälputrymmen och möjlighet till vidare ombyggnation. Stadsservice, skolor, kreativa hubbar och Eindhovens livfulla centrum ligger på bekvämt gångavstånd, vilket borgar för en dynamisk men rofylld livsstil.

Villa Eindhoven är ett påtagligt uttryck för diskret lyx, redo för kräsna ägare som söker komfort och integritet i ett av stadens mest attraktiva områden. För den som söker en exklusiv villa till salu i Eindhoven utgör detta boende ett exceptionellt tillfälle.

Speciella funktioner

Solpaneler
Alarm system
Luftkonditionering

Funktioner

Överlåtelse
Begärt pris
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Byggnation
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1944
Energiklass
C
Taktyp
schilddak
Sovrum
5
Badrum
1
Ytor och volym
Vardagsrum
190 m2
Annat inomhusutrymme
64 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
75 m2
Volym i kubikmeter
897 m3
Tomtstorlek
331 m2
Faciliteter
Alarminstallatie
Rolluiken
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Information / Visningsförfrågan

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner