ERMIONI
Grecia

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€850,000
Área de estar
296m2
Tamaño del terreno
2000m2
Dormitorios
1

Descripción

La Villa Ermioni, con vistas al mar y diseño contemporáneo, se sitúa a tan solo 500 metros de la costa en uno de los enclaves más tranquilos y cuidados de Ermioni, rodeada de residencias vacacionales exclusivas. Esta villa, que ofrece 296 m² distribuidos en dos niveles, se define por su serenidad, su estética mediterránea contemporánea y sus vistas panorámicas al mar. Construida sobre una parcela ajardinada y completamente vallada de 2.000 m², la residencia refleja un compromiso con la calidad duradera, el confort y una sofisticación discreta.

La planta baja alberga un apartamento de 123 m² que cuenta con un luminoso salón, área de comedor y una cocina que se conecta perfectamente con el jardín y la piscina. Tres dormitorios ofrecen acceso directo al exterior, acompañados de un baño con hammam y un segundo baño con sauna. Un apartamento independiente adicional, ideal para el personal o para un uso versátil, junto con 58 m² de espacios auxiliares entre los que se incluyen un garaje para dos coches, trastero y sala de calderas, completan este nivel.

En la planta superior, el techo de madera visto aporta calidez arquitectónica, enmarcando un espacio de salón–comedor diáfano, cocina, dos dormitorios y un baño. Una terraza de 90 m² ofrece impresionantes vistas al mar, mientras que el ajardinamiento pensado al detalle incluye un cine al aire libre y zona de barbacoa.

En toda la Villa Ermioni, aspectos como el sistema fotovoltaico, bomba de calor, aire acondicionado, alarma de seguridad, cámaras, pozo y acristalamiento doble garantizan eficiencia y tranquilidad. Los jardines que rodean la propiedad cuentan con árboles frutales y ornamentales, combinando muros de piedra y senderos adoquinados para fomentar un estilo de vida mediterráneo relajado. Esta villa de lujo en venta en Ermioni armoniza construcción de calidad, privacidad y acceso a las legendarias playas de Grecia.

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Características

Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 850.000
Referencia
1920179
SKO
Construcción
Tipo de casa
Detached House
Período de construcción
2002
Calificación energética
B+
Dormitorios
1
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
296 m2
Espacio de almacenamiento externo
1 m2
Tamaño del terreno
2000 m2
Instalaciones
Security Alarm
Security Cameras
Sea
Mountain
Nature
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
City Center
Port
Local market
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Ermioni es sinónimo de vida griega sofisticada: comunidad, ocio y privacidad en equilibrio. Sus residencias únicas, ambiente animado y servicios de primer nivel atraen a residentes e inversores internacionales que buscan calidad duradera en el golfo Sarónico.