Tilburgo - Oisterwijk - Berkel-Enschot

El histórico Hilvarenbeek, lleno de notables monumentos, se encuentra en el corazón de Brabante. Originario del siglo XII, Hilvarenbeek tiene una rica historia que todavía se puede ver hoy en los hermosos y antiguos edificios. Situado en el ambiente boscoso de los Países Bajos meridionales, es un lugar único repleto de cultura y paisajes verdes.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Hilvarenbeek

Hilvarenbeek es conocido por su mercado de viviendas exclusivas, que es estable y fuerte. La selección de casas y apartamentos de lujo es variada y refleja la demanda de calidad y lujo. El clima político y económico de Hilvarenbeek sigue siendo estable, con una economía en crecimiento y una ciudad activa.

Costo de Comprar una Casa

Al comprar una propiedad de lujo en Hilvarenbeek, los compradores necesitan tener en cuenta varios costos. Además del precio de la casa, también existen costos como la comisión del agente inmobiliario, los costos notariales y posibles gastos de inspección de edificios o legales. Normalmente, tanto el comprador como el vendedor pagan una comisión promedio al agente.

Información Fiscal

Tenga en cuenta un impuesto de transferencia del 2% sobre el precio de compra y un impuesto sobre la riqueza del 1.2% sobre el valor de la propiedad. Sin embargo, cuando se vende una casa o apartamento de propiedad privada utilizado como residencia principal, no es necesario pagar impuestos sobre las ganancias. El impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una segunda vivienda varía dependiendo de la situación. Para las empresas registradas localmente y los residentes, se aplica una tarifa fiscal de acuerdo con la ley holandesa.

Requisitos y Oportunidades de Hipotecas

La hipoteca máxima en Hilvarenbeek es del 100% del precio de compra de la vivienda. Los compradores deben demostrar que tienen ingresos suficientes para cubrir los pagos de la hipoteca, además de sus gastos regulares de vida.

Ubicación y Accesibilidad

Hilvarenbeek está convenientemente ubicado en la provincia de Brabante del Norte, a poca distancia de la mayor área urbana de Eindhoven. La ciudad es fácilmente accesible por carretera y la estación de tren más cercana está en Tilburg, a unos 15 kilómetros de distancia. Las zonas residenciales más exclusivas se encuentran en el corazón de Hilvarenbeek y en las áreas cercanas de villas.

Estilo de Vida en Hilvarenbeek

Hilvarenbeek ofrece una gama de posibilidades para un estilo de vida rico con varios deportes y actividades al aire libre. En el centro de la ciudad, hay una amplia variedad de tiendas de lujo y boutiques. Algunos de los establecimientos de comida notables en Hilvarenbeek son el Restaurante St. Petrus, Auberge Het Kookhuys y Herberg De Drie Linden. La ciudad es famosa por sus eventos culturales y deportivos anuales, como Hilverpop y Beach Break. También hay varios museos en las cercanías, como el Museo de Dorpsdokter y el Museo Textiel.

Salud e Infraestructura

La infraestructura de salud en Hilvarenbeek es excelente con el Hospital Elisabeth-TweeSteden cercano en Tilburg. Además de la clínica Contour ubicada directamente en Hilvarenbeek. La municipalidad ofrece una amplia gama de servicios públicos, incluyendo buenas escuelas como la Basisschool Starrebos y la Basisschool de Doelakkers, buena seguridad pública y hermosos parques e instalaciones recreativas.