Tilburg - Oisterwijk - Berkel-Enschot

Das historische Hilvarenbeek, voller bemerkenswerter Denkmäler, liegt im Herzen von Brabant. Entstanden im zwölften Jahrhundert, weist Hilvarenbeek eine reiche Geschichte auf, die man noch heute in den wunderschönen, alten Gebäuden sehen kann. Gelegen in der bewaldeten Umgebung von Süd-Niederlande, ist es ein einzigartiger Ort voller Kultur und grüner Landschaften.

Exklusiver Immobilienmarkt in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek ist bekannt für seinen exklusiven Immobilienmarkt, der stabil und stark ist. Die Auswahl an Luxushäusern und Wohnungen ist vielfältig und spiegelt die Nachfrage nach Qualität und Luxus wider. Das politische und wirtschaftliche Klima in Hilvarenbeek bleibt stabil, mit einer wachsenden Wirtschaft und einem aktiven Stadtrat.

Kosten für den Kauf eines Hauses

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Hilvarenbeek müssen Käufer verschiedene Kosten berücksichtigen. Neben dem Preis des Hauses selbst gibt es auch Kosten wie die Maklerprovision, Notarkosten und mögliche Gebäudeinspektions- oder Anwaltsgebühren. Üblicherweise zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer eine durchschnittliche Maklerprovision.

Steuerinformationen

Beachten Sie eine Grunderwerbsteuer von 2% auf den Kaufpreis und eine Vermögenssteuer von 1,2% auf den Wert der Immobilie. Beim Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, muss auf den Gewinn keine Steuer gezahlt werden. Die Steuer auf den Gewinn beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes variiert je nach Situation. Für lokal registrierte Unternehmen und Bewohner wird eine Steuergebühr gemäß niederländischem Recht erhoben.

Hypotheken-Voraussetzungen und Möglichkeiten

Die maximale Hypothek in Hilvarenbeek beträgt 100% des Kaufpreises des Hauses. Käufer müssen nachweisen, dass sie über ein ausreichendes Einkommen verfügen, um die Hypothekenzahlungen zusätzlich zu ihren regulären Lebenshaltungskosten zu bestreiten.

Standort und Erreichbarkeit

Hilvarenbeek liegt günstig in der Provinz Nordbrabant, nicht weit vom größeren Stadtgebiet Eindhoven entfernt. Die Stadt ist gut erreichbar und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tilburg, etwa 15 Kilometer entfernt. Die exklusivsten Wohngebiete liegen im Herzen von Hilvarenbeek und in nahegelegenen Villen-Gebieten.

Lebensstil in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek bietet eine Reihe von Möglichkeiten für einen bereichernden Lebensstil mit verschiedenen Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Stadtzentrum gibt es eine große Auswahl an Luxusgeschäften und Boutiquen. Einige der bemerkenswerten gastronomischen Einrichtungen in Hilvarenbeek sind das Restaurant St. Petrus, die Auberge Het Kookhuys und die Herberg De Drie Linden. Die Stadt ist bekannt für ihre jährlichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie Hilverpop und Beach Break. In der Nähe gibt es auch verschiedene Museen wie das Museum de Dorpsdokter und das Textiel Museum.

Gesundheitswesen und Infrastruktur

Die Gesundheitsinfrastruktur in Hilvarenbeek ist hervorragend, mit dem nahegelegenen Elisabeth-TweeSteden Krankenhaus in Tilburg und der Contour-Klinik direkt in Hilvarenbeek. Die Gemeinde bietet eine breite Palette öffentlicher Einrichtungen, darunter gute Schulen wie die Basisschool Starrebos und Basisschool de Doelakkers, gute öffentliche Sicherheit und wunderschöne Parks und Freizeiteinrichtungen.