Tilbourg - Oisterwijk - Berkel-Enschot

Le historique Hilvarenbeek, plein de monuments remarquables, est située au cœur de Brabant. Née au XIIe siècle, Hilvarenbeek a une riche histoire qui peut encore être vue aujourd'hui dans les beaux bâtiments anciens. Située dans l'environnement boisé du sud des Pays-Bas, c'est un lieu unique plein de culture et de paysages verdoyants.

Marché du logement exclusif à Hilvarenbeek

Hilvarenbeek est connue pour son marché du logement exclusif qui est stable et solide. La sélection de maisons de luxe et d'appartements est diversifiée et reflète la demande de qualité et de luxe. Le climat politique et économique de Hilvarenbeek reste stable, avec une économie en croissance et un conseil municipal actif.

Coût d'achat d'une maison

Lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe à Hilvarenbeek, les acheteurs doivent tenir compte de divers coûts. En plus du prix de la maison elle-même, il y a également des coûts tels que la commission de l'agent immobilier, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. Généralement, l'acheteur et le vendeur paient en moyenne une commission d'agent.

Information fiscale

Gardez à l'esprit une taxe de transfert de 2% sur le prix d'achat et une taxe de richesse de 1,2% sur la valeur du bien. Cependant, lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence principale, aucune taxe ne doit être payée sur le profit. La taxe sur le profit lors de la vente d'une deuxième maison varie d'une situation à l'autre. Pour les entreprises et résidents locaux enregistrés, des frais de taxe sont appliqués conformément à la loi néerlandaise.

Exigences et opportunités de prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire maximum à Hilvarenbeek est de 100% du prix d'achat de la maison. Les acheteurs doivent prouver qu'ils ont un revenu suffisant pour soutenir les paiements hypothécaires, en plus de leurs dépenses de vie courantes.

Localisation et Accessibilité

Hilvarenbeek est commodément située dans la province du Brabant du Nord, à une courte distance de la grande zone urbaine d'Eindhoven. La ville est facilement accessible par la route et la gare la plus proche se trouve à Tilburg, à environ 15 kilomètres. Les zones résidentielles les plus exclusives sont situées au cœur de Hilvarenbeek et dans les zones de villas avoisinantes.

Style de vie à Hilvarenbeek

Hilvarenbeek offre une gamme de possibilités pour un mode de vie riche avec divers sports et activités de plein air. Dans le centre-ville, il y a une large gamme de magasins de luxe et de boutiques. Parmi les restaurants notables à Hilvarenbeek figurent le Restaurant St. Petrus, l'Auberge Het Kookhuys, et l'Herberg De Drie Linden. La ville est célèbre pour ses événements culturels et sportifs annuels tels que Hilverpop et Beach Break. Il y a également divers musées dans les environs tels que le Museum de Dorpsdokter et le Textiel Museum.

Soins de santé et Infrastructure

Les infrastructures de santé à Hilvarenbeek sont excellentes avec l'hôpital Elisabeth-TweeSteden à proximité à Tilburg. Ainsi que la clinique Contour située directement à Hilvarenbeek. La municipalité offre une large gamme de services publics, dont de bonnes écoles comme l'école Basisschool Starrebos et l'école Basisschool de Doelakkers, une bonne sécurité publique, et de beaux parcs et installations de loisirs.