HOOGERHEIDE
Wouwbaan 245 - 4631 RT
Países Bajos

€1,119,000
Superficie habitable
212m2
Tamaño del terreno
10885m2
Dormitorios
4

Descripción

La vivienda unifamiliar Hoogerheide se encuentra en una ubicación sumamente deseada, excepcionalmente tranquila y en el límite del pueblo. Esta casa, mantenida con esmero, se sitúa en una parcela privada de aproximadamente 10.885 m², brindando una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y libertad, todo ello a escasa distancia de los principales servicios locales y vías de comunicación.

Con una superficie habitable de 212 m², la propiedad está concebida para una vida refinada y preparada para el futuro. La eficiencia energética está respaldada por una calificación energética A, con nuevas tejas cerámicas, un notable aislamiento del tejado, aislamiento en cámara y cristales dobles aislantes. La distribución gira en torno a un espacioso salón en forma de U con chimenea de leña, aire acondicionado y una cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama. La planta baja ofrece una disposición funcional, con un generoso dormitorio principal con lujoso baño en suite, acceso interior a un gran garaje doble con altillo, y paso directo a jardines paisajísticos.

La planta superior alberga tres dormitorios de tamaño completo, renovados con gran atención al detalle, y un segundo baño contemporáneo. En este nivel se encuentran las instalaciones técnicas, que incluyen una caldera mixta de alto rendimiento, calentador solar y calentador de agua instantáneo. Las edificaciones anexas, leñera cubierta y trastero complementan el garaje doble, asegurando espacio suficiente para vehículos y equipos.

La residencia se encuentra rodeada de un destacado entorno exterior, mejorado por un sistema de riego, pavimentos decorativos, un estanque de diseño natural y una amplia puerta eléctrica para un acceso discreto. Los jardines evocan una atmósfera de parque, brindando oportunidades para el ocio, aficiones y disfrute privado con absoluta privacidad. Esta vivienda encarna el lujo discreto y el confort, ideal para quienes buscan serenidad y conexión con la vida del pueblo.

La propiedad independiente Hoogerheide le invita a experimentar una vida armoniosa en una de las direcciones más distinguidas de la región.

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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.119.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1980
Calificación energética
A
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
212 m2
Otro espacio interior
46 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
9 m2
Espacio de almacenamiento externo
16 m2
Volumen en metros cúbicos
958 m3
Tamaño del terreno
10885 m2
Instalaciones
Rolluiken
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Video Wouwbaan 245

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur

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