Villa zu verkaufen in Hoogerheide, Niederlande | Wouwbaan 245 4631 RT

Die freistehende Villa Hoogerheide befindet sich in einer äußerst begehrten, außergewöhnlich ruhigen Lage am Rande des Dorfes. Dieses sorgfältig instand gehaltene Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von ca. 10.885 m² und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Freiheit, mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen.

Mit einer Wohnfläche von 212 m² ist die Immobilie auf ein gehobenes, zukunftssicheres Wohnen ausgelegt. Die Energieeffizienz wird durch die Energieklasse A betont, unterstützt von neuen keramischen Dacheindeckungen, umfassender Dachdämmung, Hohlwanddämmung sowie Isolierverglasung. Das Zentrum der Raumaufteilung bildet ein großzügig geschnittenes, U-förmiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Klimaanlage und offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer samt luxuriösem Bad en suite, direktem Zugang zur Doppelgarage mit Dachbodenlager sowie einem direkten Übergang zu den angelegten Gartenflächen.

Im Obergeschoss befinden sich drei vollwertige, mit viel Liebe zum Detail renovierte Schlafzimmer sowie ein zweites, modernes Badezimmer. Die technischen Anlagen, darunter ein HR-Kombikessel, ein Solarspeicher sowie ein Durchlauferhitzer, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Nebengebäude, ein überdachtes Holzlager und ein Geräteschuppen ergänzen die Doppelgarage und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Equipment.

Das Anwesen ist von einer beeindruckenden Außenanlage umgeben, die durch ein Bewässerungssystem, dekorative Pflasterungen, einen naturnah gestalteten Teich und ein breites elektrisches Tor für diskrete Zufahrt bereichert wird. Das gepflegte Grundstück vermittelt eine parkähnliche Atmosphäre und bietet Raum für Erholung, Hobbys und private Entfaltung in völliger Abgeschiedenheit. Dieses Zuhause verkörpert unaufdringlichen Luxus und Komfort, ideal für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Dorfleben suchen.

Die freistehende Villa Hoogerheide lädt Sie ein, harmonisches Wohnen an einer der exklusivsten Adressen der Region zu erleben.

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