HOOGERHEIDE
Wouwbaan 245 - 4631 RT
Países Baixos

€1,119,000
Área habitacional
212m2
Tamanho do terreno
10885m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A residência isolada Hoogerheide está situada numa localização altamente cobiçada e excecionalmente tranquila, junto à orla da aldeia. Esta moradia, meticulosamente mantida, ergue-se num terreno privado com cerca de 10.885 m², oferecendo uma notável sensação de espaço, privacidade e liberdade, tudo isto a curta distância das comodidades locais e das principais vias de acesso.

Com uma área habitacional de 212 m², esta propriedade foi concebida para uma vivência refinada e preparada para o futuro. A eficiência energética destaca-se pela classe A, apoiada por novas telhas cerâmicas, isolamento substancial do telhado, isolamento de paredes duplas e envidraçamento isolante. A distribuição centra-se numa ampla sala em forma de U com lareira a lenha, ar condicionado e cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos embutidos de elevada qualidade. O rés do chão oferece um arranjo prático com uma suíte principal generosa e casa de banho privativa de luxo, acesso interno à garagem dupla com arrecadação em sótão e ligação direta ao jardim paisagístico.

O primeiro piso inclui três quartos de tamanho completo, renovados com atenção ao detalhe, e uma segunda casa de banho contemporânea. As instalações técnicas, como a caldeira combinada HR, o termoacumulador solar e o aquecedor de água instantâneo, localizam-se neste nível. Os anexos, a madeira coberta e a arrecadação complementam a garagem dupla, garantindo amplo espaço para viaturas e equipamentos.

O ambiente exterior é marcante e envolve a residência, enriquecido por sistema de rega, pavimentação decorativa, lago de design natural e um amplo portão elétrico que assegura acesso discreto. O terreno evoca uma atmosfera de parque, proporcionando oportunidades de lazer, hobbies e usufruto privado em total exclusividade. Esta casa personifica luxo discreto e conforto, adaptando-se perfeitamente a quem procura serenidade sem abdicar da ligação à vida da aldeia.

A residência isolada Hoogerheide convida-o a experienciar uma vivência harmoniosa numa das moradas mais distintas da região.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.119.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1980
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
212 m2
Outro espaço interior
46 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
9 m2
Espaço de armazenamento externo
16 m2
Volume em metros cúbicos
958 m3
Tamanho do terreno
10885 m2
Instalações
Rolluiken
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Wouwbaan 245

Plantas

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur

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