Sudzal - Cuzamá - Mérida

Izamal, conocida a menudo como la "Ciudad Amarilla" debido a sus icónicos edificios de color mostaza, está impregnada de historia y riqueza cultural. Fundada hace miles de años, fue una vez un importante centro cultural de la civilización maya y más tarde fue transformada por los colonos españoles, quienes construyeron el impresionante Convento de San Antonio de Padua sobre una gran pirámide maya. Hoy en día, Izamal se encuentra en la Península de Yucatán, a unos 72 kilómetros al este de Mérida, la capital del estado de Yucatán, y alberga varias otras pirámides antiguas, como Kinich Kak Moo. Conocida por sus calles adoquinadas y su encanto colonial, Izamal no solo es una ciudad de gran significado histórico, sino también un destino con un próspero mercado de propiedades de lujo.

El Mercado Exclusivo de Propiedades en Izamal

El mercado exclusivo de propiedades en Izamal actualmente es estable, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la demanda y la oferta. Mientras la demanda de casas y apartamentos de lujo continúa creciendo, especialmente de compradores internacionales que buscan invertir en un lugar de gran riqueza histórica y tranquilidad, la oferta es suficiente, aunque limitada para preservar la exclusividad. Los compradores suelen pagar una comisión de aproximadamente el 5% sobre el precio de compra, con costos similares esperados de los vendedores. Al considerar la compra de una propiedad de lujo, se deben tener en cuenta costos adicionales como un impuesto de transferencia de aproximadamente el 6%, honorarios notariales, y costos opcionales de inspección legal y de construcción. No hay impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada, y los impuestos sobre las ganancias de la venta de una residencia principal generalmente no se aplican, mientras que una segunda vivienda está sujeta a impuesto sobre las ganancias de capital.

Estilo de Vida de Lujo y Zonas Residenciales

Izamal es famosa por sus áreas residenciales más solicitadas llenas de casas de lujo, particularmente alrededor de su centro histórico. El ambiente sereno de la ciudad, rico en antiguos hitos culturales y arquitectura de la era colonial, la hace un lugar encantador para vivir. El clima en Izamal es tropical, caracterizado por una temporada cálida durante todo el año, ideal para actividades al aire libre como paseos a caballo, senderismo y exploración de ruinas mayas cercanas. En cuanto a las compras, la ciudad ofrece una gama de tiendas boutique de lujo que satisfacen gustos exigentes.

Conectividad y Accesibilidad

Izamal está bien conectada por carretera, con fácil acceso a Mérida, la ciudad más cercana, aproximadamente a una hora en coche. El Aeropuerto Internacional de Mérida es el aeropuerto más cercano, ofreciendo conexiones de vuelos nacionales e internacionales, ubicado a unos 72 kilómetros de Izamal. La infraestructura pública en el área es admirable, con servicios y comodidades fiables.

Educación y Salud

Izamal ofrece acceso a varias instituciones educativas y está al alcance de las prestigiosas escuelas y universidades de Mérida. Los servicios de salud están fácilmente disponibles con acceso conveniente a hospitales y clínicas en las cercanías, asegurando atención médica de calidad.

Ofertas Culturales y Recreativas

Rica en atractivo cultural e histórico, Izamal alberga eventos anuales que celebran la herencia maya, la música y las artes tradicionales. La ciudad cuenta con museos y galerías de renombre, que exhiben obras que celebran tanto su antiguo pasado como su vibrante presente. Alojamiento lujoso como hoteles de alta gama, restaurantes de alta cocina y opciones exclusivas de vida nocturna se encuentran en todo Izamal, ofreciendo a los residentes y visitantes un toque de elegancia y sofisticación.