LEIDEN
Galgewater 10 - 2311 VZ
Países Bajos

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,500,000 k.k.
Superficie habitable
180m2
Tamaño del terreno
208m2
Dormitorios
3

Descripción

Canal house Leiden representa una fusión excepcional de arquitectura histórica y vida urbana refinada en un tranquilo muelle peatonal en el corazón de Leiden. Esta propiedad de 180 m² refleja una herencia que se remonta a los siglos XVII y principios del XX, caracterizada por techos altos, abundante luz natural y una sensación de amplitud pocas veces hallada en casas a orillas del canal. Las zonas de estar presentan paredes de yeso pulido, ladrillos antiguos y suelos de roble, logrando una elegancia discreta que honra su legado.

Uno de los aspectos más singulares de esta canal house Leiden es su jardín, inusualmente ancho, orientado al sur, de casi siete metros de profundidad por catorce metros de ancho. Este refugio privado y protegido cuenta con dos almacenes independientes y acceso trasero por dos lados, una rareza dentro del anillo histórico de la ciudad. La versatilidad de la vivienda se amplía gracias a un apartamento independiente, ideal para invitados, teletrabajo o alquiler.

La restauración reciente, guiada por arquitectos, ha incorporado modernas instalaciones técnicas, aislamiento integral y pintura exterior en colores históricos en 2025. El estatus de monumento y el paisaje urbano protegido subrayan la singularidad de esta propiedad, mientras que comodidades como calefacción por suelo radiante parcial, ventilación mecánica, chimenea y doble acristalamiento combinan confort y autenticidad. Tranquilidad urbana, privacidad y un diseño atemporal confluyen en esta exclusiva dirección en Leiden.

Explora Leiden con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Orientarse en el mercado de Leiden requiere conocimiento de las tradiciones locales, normativas y ofertas discretas fuera de mercado. Los asesores expertos aportan acceso a carteras exclusivas, negocian con destreza y brindan acompañamiento integral en las transacciones. Su capacidad para anticipar tendencias, identificar oportunidades únicas y proteger los intereses del cliente garantiza ventajas estratégicas y tranquilidad durante todo el proceso de adquisición.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.500.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1650
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
180 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
6 m2
Espacio de almacenamiento externo
12 m2
Volumen en metros cúbicos
637 m3
Tamaño del terreno
208 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Solicitud de información / Visita

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Comprar una propiedad de lujo en Leiden

Leiden ofrece un patrimonio inigualable, cultura dinámica y servicios exclusivos, creando un entorno atractivo para residentes internacionales. Con hogares refinados, academia vibrante y lujo discreto, esta ciudad a orillas del canal brinda un estilo de vida sofisticado y global.