Дом на канале в Лейдене воплощает исключительное сочетание исторической архитектуры и утончённого городского стиля жизни на тихой, пешеходной набережной в самом сердце Лейдена. Эта собственность площадью 180 м² восходит к началу XX и XVII веков, отличаясь высокими потолками, обилием естественного света и редким для домов на канале ощущением простора. Жилые зоны оформлены гладкой штукатуркой, старинной кирпичной кладкой и дубовыми полами, создавая сдержанную эстетику, подчёркивающую историческое наследие.
Ключевой особенностью дома является необычно широкий сад, выходящий на юг и достигающий почти семи метров в глубину и четырнадцати метров в ширину. Уединённое и защищённое место, в котором расположены два хозблока и организован выход во двор с двух сторон — редкая возможность для исторического центра города. Дополнительную гибкость придаёт автономная квартира, подходящая для гостей, домашнего офиса или сдачи в аренду.
Недавняя реставрация под архитектурным контролем включала современные инженерные системы, комплексное утепление и окраску фасада в исторические цвета в 2025 году. Статус памятника и охраняемый городской ландшафт подчеркивают уникальность объекта, а такие удобства, как частичный подогрев пола, механическая вентиляция, дымоход и двойное остекление, сочетают комфорт с подлинностью. Тихая городская жизнь, приватность и вне времени актуальный дизайн объединяются на этом редком адресе в Лейдене.
Исследуйте Leiden с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок Лейдена требует глубоких знаний местных традиций, норм и закрытых предложений. Авторитетные советники обеспечивают доступ к эксклюзивным портфелям, ведут переговоры и сопровождают сделки на всех этапах, предугадывая тренды и защищая интересы клиента.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
