OLDENZAAL
Kruisstraat 4 - 7573 GJ
Países Bajos

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Han van Benthem
Real Estate Agent
€1,300,000 k.k.
Área de estar
332m2
Tamaño del terreno
1006m2
Dormitorios
4

Descripción

La vivienda independiente de Oldenzaal se encuentra en el corazón de esta ciudad histórica, ofreciendo 332 m² de espacio habitable en una parcela generosa de 1.006 m². Esta casa de los años 30 combina el carácter arquitectónico auténtico con modernas mejoras cuidadosamente integradas, como paneles solares, aislamiento de alto rendimiento y ventilación natural. La privacidad se percibe en toda la vivienda, especialmente en el jardín trasero resguardado con vistas al este y una amplia terraza cubierta que invita a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.

Más allá de sus dos entradas privadas, la residencia revela interiores espaciosos. Un recibidor elegante conduce a la cocina de concepto abierto, completamente equipada con electrodomésticos integrados y cocina AGA, así como a las luminosas salas de estar y de descanso, ambas enriquecidas por detalles tradicionales como la chimenea abierta. El salón orientado al jardín, con puertas dobles que dan acceso a la terraza, conecta sin interrupciones con una zona de estar flexible y un práctico área de servicio. En la primera planta, cuatro dormitorios y un baño refinado crean una distribución ideal para familias, con la posibilidad de disponer hasta seis dormitorios gracias a los niveles superiores adaptables. El ático, bañado por la luz natural y con almacenamiento a medida, ofrece oportunidades para actividades creativas o personales.

Rodeada por la vitalidad cultural de Oldenzaal y situada cerca de vías principales y rutas naturales para paseos, esta propiedad permite disfrutar tanto de fácil acceso como de tranquilidad. La experiencia es profundamente espacial, marcada por el ritmo de la luz natural a través de las ventanas originales y la evolución intencionada de la vida familiar en un hogar neerlandés atemporal. El garaje independiente de piedra y las instalaciones contemporáneas reflejan un equilibrio cuidadosamente pensado entre patrimonio y confort.

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Características especiales

Paneles solares

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1934
Calificación energética
C
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
332 m2
Otro espacio interior
35 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
25 m2
Espacio de almacenamiento externo
27 m2
Volumen en metros cúbicos
1365 m3
Tamaño del terreno
1006 m2
Instalaciones
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
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Folleto

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360 Panorama - Kruisstraat 4
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Han van Benthem
Real Estate Agent