Villa Svetvinčenat en Istria es una residencia de nueva construcción que ofrece una arquitectura contemporánea de líneas puras, ubicada en el corazón de Smoljanci con amplias vistas al mar. Sus 220 m² de superficie habitable se distribuyen en una parcela de 714 m², gozando de privacidad al tratarse del último terreno edificable en el centro del pueblo.
La distribución generosa se desarrolla en dos plantas. La planta baja dispone de una cocina abierta con isla central, comedor orientado a la terraza norte y un amplio salón con acceso a la piscina en el lado sur. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite. Dos de estos dormitorios se abren a una terraza con vistas panorámicas a la vegetación de Istria y al distante mar Adriático.
Los elementos arquitectónicos —líneas de techo planas, amplios ventanales y muros de vidrio continuo— transmiten sofisticación e invitan a la luz natural en abundancia. La calefacción por suelo radiante, el sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración, y la infraestructura de vivienda inteligente garantizan confort durante todo el año. Otros detalles incluyen una piscina de 35 m², sistema de alarma y videovigilancia, mosquiteras y preinstalación para paneles fotovoltaicos. La villa se entrega completamente amueblada, con una cocina de verano en desarrollo en la terraza norte. Esta propiedad ofrece una combinación cuidada de diseño moderno y el tranquilo estilo de vida de Istria.
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