SVETVINčENAT

Croazia

Villa Svetvinčenat in Istria è una residenza di recente costruzione che propone un’architettura contemporanea dalle linee pulite, situata nel cuore di Smoljanci con un’ampia vista sul mare. I suoi 220 m² di superficie abitabile si collocano su un terreno di 714 m², garantendo privacy come ultimo lotto edificabile al centro del paese.

La distribuzione degli spazi si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina a vista con isola centrale, una zona pranzo affacciata sulla terrazza nord e un ampio soggiorno con accesso diretto alla piscina esposta a sud. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, ognuna con bagno en suite. Due di queste camere si aprono su una terrazza panoramica con vista sulla vegetazione istriana e sul lontano Adriatico.

Elementi architettonici come tetti piani, ampie vetrate e pareti continue in vetro conferiscono eleganza e lasciano filtrare un’abbondante luce naturale. Il riscaldamento a pavimento, il sistema a pompa di calore per caldo e freddo e l’infrastruttura domotica assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Altri dettagli includono una piscina di 35 m², sistema di allarme e videosorveglianza, zanzariere e predisposizione per pannelli fotovoltaici. La villa viene venduta completamente arredata, con una cucina estiva in fase di realizzazione sulla terrazza nord. Questa proprietà offre un’esclusiva fusione tra design moderno e tranquilla vita istriana.

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