A Villa Svetvinčenat, na Ístria, é uma residência de construção recente que apresenta arquitetura contemporânea de linhas puras, situada no coração de Smoljanci, com amplas vistas para o mar. Os 220 m² de área habitacional distribuem-se num lote de 714 m², oferecendo privacidade como o último terreno edificável no centro da vila.
A planta generosa está organizada em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha em open space com ilha central, zona de refeições voltada para o terraço norte e uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina a sul. No piso superior, há quatro quartos, todos com casa de banho privativa. Dois destes quartos abrem para um terraço com vistas panorâmicas sobre a vegetação da Ístria e o mar Adriático ao longe.
Os elementos arquitetónicos — cobertura plana, vãos envidraçados amplos e paredes de vidro contínuas — conferem sofisticação e inundam o interior de luz natural. Aquecimento radiante, sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento e uma infraestrutura de casa inteligente proporcionam conforto durante todo o ano. Entre os destaques adicionais estão uma piscina de 35 m², sistema de alarme e videovigilância, redes mosquiteiras e preparação para painéis fotovoltaicos. A vila é entregue completamente mobilada, estando em fase de construção uma cozinha de verão no terraço norte. Esta propriedade proporciona uma fusão equilibrada entre design moderno e o estilo de vida sereno da Ístria.
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