Tenerife Sur, ubicada en el archipiélago de las Islas Canarias, se caracteriza por su rica historia que entrelaza influencias aborígenes guanches con la colonización europea. Este territorio se encuentra adornado con monumentos históricos, como la Iglesia de San Antonio de Padua en Granadilla de Abona, y fascinantes paisajes volcánicos que dibujan su geografía única. A lo largo de los años, el área ha evolucionado hasta convertirse en un destino codiciado que combina la vida de lujo con la belleza natural. La ubicación estratégica de Tenerife Sur, accesible desde los principales aeropuertos del sur de Tenerife, como el Aeropuerto de Tenerife Sur (Reina Sofía), lo convierte en un epicentro de la exclusividad y sofisticación.
El Mercado de Propiedades Exclusivas en Tenerife Sur
El mercado de propiedades exclusivas en Tenerife Sur es actualmente estable, con una demanda creciente que equilibra la oferta de casas y apartamentos de lujo. A pesar de la oferta limitada, la demanda sigue siendo robusta, lo que refleja la creciente popularidad de la región entre los compradores de propiedades de alta gama. La situación política y económica de Tenerife es estable, lo cual contribuye a un entorno seguro para la inversión inmobiliaria.
Consideraciones al Comprar Propiedades de Lujo
Al adquirir una propiedad en Tenerife Sur, los compradores deben considerar costos adicionales, como el impuesto de transferencia de propiedad, que es del 6,5%. La comisión promedio que paga el comprador a un agente de bienes raíces es alrededor del 3% al 5%, mientras que el vendedor puede esperar una comisión similar. Otros costos incluyen tarifas de notario y posibles inspecciones de construcción. El impuesto sobre la renta y el impuesto sobre la riqueza se aplican a residentes y no residentes, con tasas que deben ser confirmadas con las autoridades locales.
Zonas Residenciales Destacadas
Entre las zonas residenciales más exclusivas y buscadas en Tenerife Sur se encuentran Costa Adeje y Los Cristianos, conocidas por sus impresionantes vistas al océano y lujosas comodidades. Estas áreas ofrecen una mezcla de villas modernas y apartamentos de alta gama, combinando privacidad con accesibilidad a servicios exclusivos.
Estilo de Vida y Oportunidades de Recreación
Tenerife Sur ofrece un entorno natural impresionante, con playas de arena dorada y paisajes volcánicos únicos. El clima es cálido y soleado durante todo el año, lo que facilita actividades al aire libre como golf, deportes acuáticos y senderismo. Además, el área cuenta con una vibrante escena social, con tiendas de lujo en zonas como Costa Adeje y elegantes restaurantes como el famoso Restaurante El Rincón de Juan Carlos.
Accesibilidad y Servicios Públicos
Tenerife Sur está bien conectada por carretera, con la Autopista del Sur (TF-1) facilitando el acceso a otras áreas de la isla. Está a una distancia razonable de la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, la capital insular, y a solo unos 20 minutos en coche del Aeropuerto de Tenerife Sur. La infraestructura pública es óptima, con servicios de salud de calidad proporcionados por hospitales cercanos como el Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria y clínicas privadas.
Educación y Cultura
La región está bien servida por instituciones educativas, como el Colegio Internacional Costa Adeje y la Universidad de La Laguna a una hora de distancia. Cautiva a los residentes y visitantes con una rica oferta cultural, incluyendo museos como el Museo de la Naturaleza y la Arqueología, y eventos anuales como el famoso Carnaval de Santa Cruz.
Con su atractivo estilo de vida de lujo, características naturales impresionantes y un mercado inmobiliario robusto, Tenerife Sur se presenta como un destino idóneo tanto para inversión como para vivir.
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