Halsteren - Bergen Op Zoom - Steenbergen

Tholen, localizada en la provincia de Zeeland, es conocida por su rica historia y hermosos monumentos históricos. Con sus antiguas murallas y encantador puerto, Tholen refleja la cultura e historia únicas de los Países Bajos. Su ubicación geográfica la convierte en un lugar atractivo, rodeado por las aguas del Oosterschelde y paisajes verdes. Esta combinación de historia, naturaleza y cultura forma la base para un estilo de vida exclusivo en Tholen.

El Mercado Inmobiliario Actual en Tholen

El mercado inmobiliario exclusivo en Tholen está actualmente estable, con un equilibrio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. Gracias a la situación política y económica estable, hay confianza tanto entre compradores como vendedores. Al comprar o vender una propiedad en Tholen, la comisión promedio de los agentes inmobiliarios está alrededor del 1% al 1.5% para ambos, comprador y vendedor, dependiendo del agente. Además del precio de venta, se deben considerar costos adicionales como un impuesto de transferencia del 2%, honorarios notariales y cualquier inspección estructural.

Requisitos y Oportunidades de Hipotecas

Para comprar una casa de lujo en Tholen, se aplican los requisitos hipotecarios holandeses, donde usualmente se puede obtener una hipoteca máxima del 100% del precio de compra. Los requisitos de ingresos y la relación entre el capital propio y el capital prestado juegan un papel crucial en la asignación de hipotecas.

Barrios Deseables en Tholen

Los barrios más deseables en Tholen se encuentran principalmente cerca del centro histórico y a lo largo de las costas del Oosterschelde. Estas áreas no solo ofrecen vistas hermosas, sino también casas exclusivas que cumplen con altos estándares de lujo y confort.

Accesibilidad y Ubicación

Tholen es fácilmente accesible en coche a través de la A4 y la N286. Sin embargo, no hay conexión directa de tren, por lo que para viajar en tren, Bergen op Zoom es la opción más cercana. La ciudad está a unos 25 kilómetros de Bergen op Zoom, la ciudad grande más cercana. Los aeropuertos internacionales más cercanos son Rotterdam The Hague Airport y el Aeropuerto de Bruselas, ambos a aproximadamente una hora en coche.

Educación e Instalaciones

En Tholen y sus alrededores, hay varias escuelas disponibles tanto para educación primaria como secundaria, pero las universidades se encuentran en ciudades vecinas como Middelburg y Rotterdam. La infraestructura pública y las instalaciones son de alta calidad, con buenos servicios sanitarios como el Hospital Bravis en Bergen op Zoom cerca.

Naturaleza y Recreación

Tholen ofrece un paisaje natural hermoso con agua, diques y prados. La zona es excelente para actividades al aire libre como ciclismo, senderismo y deportes acuáticos. Hay varios clubes deportivos y oportunidades recreativas disponibles, incluyendo la Asociación de Deportes Acuáticos de Tholen.

Estilo de Vida de Lujo y Cultura

Tholen ofrece numerosas instalaciones de lujo, como boutiques exclusivas y tiendas especializadas. Para el disfrute culinario, hay restaurantes de alta gama como 'Het Raedthuys.' Eventos culturales como el fin de semana anual de arte Thoolse y varios mercados locales contribuyen a la rica cultura de la isla. En resumen, Tholen ofrece una mezcla armoniosa de encanto histórico, un entorno de vida lujoso y excelentes instalaciones, lo que la convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en los Países Bajos.