VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,100,000
Área de estar
270m2
Tamaño del terreno
1054m2
Dormitorios
6

Descripción

La casa pareada en Vodnjan goza de una ubicación tranquila a tan solo 500 metros del Adriático y ofrece dos villas independientes en una parcela compartida de 1.054 m². Con una superficie habitable total de 270 m², cada villa se distribuye en dos niveles y cuenta con entradas privadas, proporcionando tanto intimidad como flexibilidad. El mar es visible incluso desde la planta baja, realzando la experiencia diaria con la luz costera y vistas al horizonte.

Cada residencia está cuidadosamente diseñada, con un espacio de vida, comedor y cocina de planta abierta, dos dormitorios, un baño y un aseo de cortesía en la planta baja. En la planta superior, la suite principal se abre a una terraza privada, con una sala de almacenamiento y un baño adicional. La distribución resulta idónea tanto para la vida familiar como para el entretenimiento discreto.

La vida al aire libre se disfruta desde amplias terrazas—75 m² en la planta baja y 40 m² en la planta superior por villa—jardines privados, dos piscinas pequeñas y estacionamiento seguro para cuatro coches en total. Construidas en 2018, las villas cuentan con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y carpintería de aluminio con refuerzo de seguridad, además de mobiliario de alta calidad. Con un historial probado como alquileres de alta valoración, la propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión segura o un refugio multigeneracional en Croacia.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.100.000
Referencia
258818
EUR
Construcción
Tipo de casa
Semi-Detached house
Dormitorios
6
Baños
6
Superficies y Volumen
Área de estar
270 m2
Tamaño del terreno
1054 m2
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