VODNJAN

Kroatien

Halvparhus i Vodnjan ligger lugnt beläget endast 500 meter från Adriatiska havet och erbjuder två separata villor på en gemensam tomt om 1 054 m². Med en total boyta om 270 m² har varje villa två våningsplan och privata ingångar, vilket ger både avskildhet och flexibilitet. Havet syns redan från bottenvåningen och tillför vardagen ett vackert kustljus och fri horisontutsikt.

Varje bostad är genomtänkt disponerad med öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök, två sovrum, ett badrum samt gästtoalett på bottenvåningen. En master suite på övervåningen öppnar mot en privat terrass och kompletteras av förråd och ytterligare ett badrum. Planlösningen lämpar sig lika väl för familjeliv som för diskret umgänge.

Utomhuslivet ramas in av generösa terrasser—75 m² på markplan och 40 m² ovanför per villa—privata trädgårdar, två mindre pooler och säker parkering för totalt fyra bilar. Villorna är byggda 2018 och erbjuder luftkonditionering, golvvärme och aluminiumfönster med extra säkerhet, samt kvalitetsinredning. Med dokumenterat höga uthyrningsbetyg lämpar sig fastigheten både som trygg investering och generationsboende i Kroatien.

Utforska Vodnjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Vodnjan rymmer särskilda utmaningar – från dolda objekt till komplexa regler – och kräver lokal expertis. Rådgivare hjälper dig upptäcka exklusiva objekt, tolkar renoveringskrav och förhandlar framgångsrikt om villkor. Diskretion och erfarenhet är avgörande för lyckade affärer på denna förfinade marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.