'S-GRAVENHAGE
Willemstraat 51 - 2514 HK
Pays-Bas

€1,995,000
Surface habitable
277m2
Superficie du terrain
247m2
Chambres
5

Description

Cette maison de ville à La Haye s’ancre avec élégance et modernité au cœur de la cité. Offrant 277 m², la propriété associe des éléments classiques subtilement préservés à un luxe contemporain, le tout situé sur l’une des rues les plus pittoresques de la ville. À quelques pas de Noordeinde, du Jardin du Palais et d’espaces culturels, son emplacement conjugue dynamisme urbain, quiétude et intimité, constituant un choix remarquable pour une clientèle exigeante.

En entrant, la maison révèle de hauts plafonds, des finitions richement ornementées et une rénovation de grande qualité, fusionnant l’atmosphère historique avec des équipements dernier cri. Baignée de lumière naturelle, utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés et bénéficiant de perspectives généreuses, cette demeure offre une sensation à la fois chaleureuse et aérée, renforcée par le confort d’une pompe à chaleur, d’un chauffage partiel au sol et d’une classe énergétique A+ avec double vitrage et panneaux solaires.

L’étage principal accueille un salon convivial, une salle à manger raffinée ouverte sur un profond jardin arrière et une cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison. À l’étage supérieur, cinq chambres et trois salles de bains proposent flexibilité et intimité, incluant un appartement indépendant au dernier niveau, avec accès privé, idéal pour des invités ou une famille élargie. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses et jardin paysager avec coin salon couvert, renforcent l’impression de havre de paix. Les détails de conception – parquet en chevrons, menuiseries sur mesure et sanitaires haut de gamme – parachèvent cette maison de ville qui redéfinit avec discrétion l’art de vivre citadin sophistiqué.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.995.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1903
Classe énergétique
A+
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
277 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
18 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
1062 m3
Superficie du terrain
247 m2
Installations
Tv kabel
Airconditioning
Zonnecollectoren
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Sjoerd Bouma
Real estate agent

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