Das Stadthaus in Den Haag verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort im Herzen der Stadt. Diese 277 m² große Immobilie vereint sorgsam bewahrte klassische Details mit sorgfältig ausgestatteter moderner Luxusausstattung und liegt an einer der charaktervollsten Straßen Den Haags. Die fußläufige Nähe zu Noordeinde, dem Palastgarten und kulturellen Einrichtungen bietet eine lebendige Atmosphäre, ergänzt durch Ruhe und Privatsphäre – eine außergewöhnliche Wahl für anspruchsvolle Bewohner.
Beim Betreten offenbart das Stadthaus hohe Decken, kunstvoll verzierte Oberflächen und eine hochwertige Renovierung, die historischen Charme mit modernster Ausstattung verbindet. Großzügige Lichtflächen, ausgewählte Materialien und weitläufige Sichtachsen sorgen für eine warme, doch luftige Wohnatmosphäre, unterstützt durch Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung sowie die Energieklasse A+ mit Doppelverglasung und Solarpaneelen.
Das Hauptwohngeschoss ist mit einem einladenden Wohnzimmer, einem luxuriösen Essbereich mit Zugang zum tiefen Garten und einer eleganten Küche als Herzstück des Hauses gestaltet. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer und drei Bäder Flexibilität und Privatsphäre, darunter ein autarkes Apartment im Dachgeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste oder die erweiterte Familie. Außenbereiche wie Terrassen und ein sorgfältig gestalteter Garten mit überdachter Sitzgelegenheit unterstreichen den Rückzugscharakter. Designdetails wie Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauten und erlesene Sanitärobjekte vervollständigen ein Stadthaus, das urbanes Wohnen auf gehobene Weise neu definiert.
Entdecken Sie Den Haag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die exklusivsten Objekte der Stadt sind häufig Off-Market und erfordern individuelle Kontakte sowie erfahrene Verhandlungskompetenz. Versierte lokale Berater verschaffen Zugang zu diskreten Gelegenheiten, leiten komplexe grenzüberschreitende Transaktionen und wahren Interessen im Rahmen von Rechts- und Steuervorgaben. Ihr Wert liegt im Umgang mit Feinheiten – von Denkmalschutz bis zu individuellen Verkäuferpräferenzen – und sie sichern für jeden Mandanten das passende Objekt zu den besten Bedingungen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.