'S-GRAVENHAGE
Willemstraat 51 - 2514 HK
Niederlande

€1,995,000
Wohnfläche
277m2
Grundstücksgröße
247m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Stadthaus in Den Haag verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort im Herzen der Stadt. Diese 277 m² große Immobilie vereint sorgsam bewahrte klassische Details mit sorgfältig ausgestatteter moderner Luxusausstattung und liegt an einer der charaktervollsten Straßen Den Haags. Die fußläufige Nähe zu Noordeinde, dem Palastgarten und kulturellen Einrichtungen bietet eine lebendige Atmosphäre, ergänzt durch Ruhe und Privatsphäre – eine außergewöhnliche Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

Beim Betreten offenbart das Stadthaus hohe Decken, kunstvoll verzierte Oberflächen und eine hochwertige Renovierung, die historischen Charme mit modernster Ausstattung verbindet. Großzügige Lichtflächen, ausgewählte Materialien und weitläufige Sichtachsen sorgen für eine warme, doch luftige Wohnatmosphäre, unterstützt durch Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung sowie die Energieklasse A+ mit Doppelverglasung und Solarpaneelen.

Das Hauptwohngeschoss ist mit einem einladenden Wohnzimmer, einem luxuriösen Essbereich mit Zugang zum tiefen Garten und einer eleganten Küche als Herzstück des Hauses gestaltet. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer und drei Bäder Flexibilität und Privatsphäre, darunter ein autarkes Apartment im Dachgeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste oder die erweiterte Familie. Außenbereiche wie Terrassen und ein sorgfältig gestalteter Garten mit überdachter Sitzgelegenheit unterstreichen den Rückzugscharakter. Designdetails wie Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauten und erlesene Sanitärobjekte vervollständigen ein Stadthaus, das urbanes Wohnen auf gehobene Weise neu definiert.

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Merkmale

Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.995.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1903
Energieeffizienzklasse
A+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
277 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
18 m2
Externer Stauraum
7 m2
Volumen in Kubikmetern
1062 m3
Grundstücksgröße
247 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Airconditioning
Zonnecollectoren
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Beeuwkes Makelaardij

Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag

info@beeuwkes.nl
+31 703143000

www.beeuwkes.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Sjoerd Bouma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Den Haag

Den Haag bietet eine anspruchsvolle Gemeinschaft, globale Vernetzung und renommierte Kultureinrichtungen. Bewohner genießen exklusive Dienstleistungen, elegante Umgebung und mühelosen Zugang zu internationalen Angeboten – alles in einer diskreten und sicheren urbanen Umgebung.