ALMKERK
Kruisstraat 17 - 4286 AM
Pays-Bas

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€1,150,000 k.k.
Surface habitable
423m2
Superficie du terrain
875m2
Chambres
5

Description

La demeure historique d’Almkerk se dresse en témoignage du patrimoine architectural néerlandais, offrant 423 m² d’espace de vie sur une parcelle de 875 m². Ce monument national imposant, datant du XVIIe siècle, marie une richesse de détails d’origine à un confort contemporain, créant une atmosphère à la fois distinguée et chaleureuse.

L’agencement modulable invite aussi bien à une vie de famille élégante qu’à la possibilité d’associer harmonieusement travail et domicile sous un même toit. L’entrée se fait par un hall central, menant à de vastes espaces de réception ornés de hauts plafonds à poutres, de larges parquets, de détails anciens et d’une lumière abondante filtrant par de hautes fenêtres à six carreaux en verre patrimonial Ruysdael. Une enfilade de pièces attenantes avec poêles à bois et finitions luxueuses donnent sur le jardin, où un majestueux hêtre occupe le centre de l’espace extérieur, agrémenté de terrasses et d’un verger baigné de soleil.

À l’étage, cinq chambres et deux salles de bains se complètent d’espaces dédiés, dont un sauna, un potentiel atelier sous les combles et de nombreux rangements. La suite parentale bénéficie d’un dressing séparé et d’une salle de bains spacieuse. Les prestations modernes comprennent un système de chauffage de pointe, un chauffage au sol partiel, trois poêles à bois, 32 panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, la climatisation et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Située au cœur d’Almkerk, la propriété offre à ses résidents calme et accès à d’excellents équipements : infrastructures sportives, restaurants, établissements scolaires, services de santé et animations culturelles tout au long de l’année. La maison historique d’Almkerk incarne un équilibre rare entre histoire, intimité et luxe fonctionnel dans un village où la vitalité s’exprime en toute discrétion.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1675
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
423 m2
Autre espace intérieur
104 m2
Espace de stockage externe
10 m2
Volume en mètres cubes
1934 m3
Superficie du terrain
875 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
In centrum
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360 Panorama - Kruisstraat 17
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Jeanette van Haaften
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Almkerk conjugue vie rurale active, patrimoine préservé et offre résidentielle raffinée pour une clientèle internationale avertie. Les résidents profitent d’un réel esprit communautaire, de services sur mesure et de l’équilibre privilégié entre intimité et accès culturel ou urbain.